囍匯開價1630萬 屬市價水平

(星島日報報道)本港疫情持續放緩，整體樓市氣氛漸改善之際，連拍賣場上新近亦有不少市區優質單位推出拍賣。其中，灣仔囍匯低層戶，連租約以1630萬推拍，屬市價水平，呎價約29583元。

是次推拍的單位為灣仔囍匯5座低層H室，面積551方呎，屬2房間隔，連租約開拍價1630萬，呎價約29583元，屬市價水平，並於本周二於環亞拍賣行推拍，除該單位外，同場仍有30宗拍賣，部分拍賣物業屬農地、寫字樓、車位及商鋪等。

據該行發言人表示，該單位屬業主盤，目前連租約出售，現時以月租34500元租出，租約期至今年7月。另外，近期本港疫情稍為放緩，整體樓市氣氛亦對比上月有明顯改善迹象，近期有不少人士重返市場，以尋覓「筍盤」，藉以在疫市中購得心頭好，惟出價十分審慎，並不願出多一口價。

是次推拍的單位，大廳內櫳修長，客飯兩廳間隔鮮明，附設特色的裝潢，全屋用色以型格為主調，不論地板的用色，以至牆身的用料，均互相襯托。

甫入屋內即見長形大廳，內櫳修長，開則四正，間隔實用，同時設落地玻璃窗，引景入室，住戶安坐家中亦可以欣賞戶外市區景致，大廳利用簡潔線條及不同物料，營造溫馨家居。

客飯兩廳間隔鮮明，飯廳方面，木色的地板配以淺白色牆身，由飯廳延伸至客廳，帶出溫馨舒適的生活氛圍。

由於客飯兩廳之間的偌大空間，可使兩廳分區清晰易見，空間感十足，間隔方正實用，傢俬擺位並不成問題。另外設計師度身訂造傢俬為單位增值，亦利用不同設計，令房內睡牀、衣櫃、書枱以至活動空間也能完美規劃。

廚房方面，設有多組廚櫃組合，增加貯物空間；同時配備各式名廠烹飪用具，如焗爐、抽油煙機等，盡享入廚樂趣。

主人房面積寬敞闊落，以淺色為主色，放置雙人牀後仍有不少空間，而另一睡房間隔方正實用，睡牀可放在靠窗位置，感覺明亮優雅，用色上與主人房大有不同，睡牀旁可設置衣櫃，以便住戶使用。

囍匯由2期組成，合共提供1275個單位，屋苑前身為本港著名的喜帖街，直至2005年因市區重建計畫，發展成現時的囍匯。