星島日報

內地投資客減磅 蝕放匯璽皓畋

2020-04-08 00:00

  (星島日報報道)新冠肺炎重挫樓市,投資者紛減磅沽貨。本報早前報道多個半新盤以蝕讓價放售,經進一步追蹤後,發現多個放盤均由同一夫婦投資者持有;據知情人士表示,該對投資客於各區持有多伙豪宅盤,惟受市況急轉直下拖累,紛減鎊沽售旗下物業,當中不乏以蝕讓價放售,部分更淪為銀主盤。

  隨樓市步入調整期,投資者減鎊沽貨個案驟增。本報早前報道南昌站匯璽II 5B座銀主盤等,以蝕讓價1238萬放售。據土地註冊處資料顯示,上址由黃姓人士持有,名字為國語拼音,本報就上述蝕讓放售消息作進一步追蹤,據知情人士透露,該名投資者外號「許太」,向來活躍於豪宅買賣,並於本港持有逾10伙物業,包括北角柏蔚山、柏傲山,何文田天鑄及皓畋,全為豪宅物業,惟料受市況影響,部分以蝕讓價放售,當中2伙更成為銀主盤。

  據土地註冊處資料顯示,何文田皓畋5座低層單位,於2017年以約1932萬購入,買家以個人名義登記,為許姓人士,其英文名字為國語拼音;據區內代理指出,即為匯璽銀主盤持有者的丈夫,兩夫婦向來活躍於市場,而上述皓畋單位,現時於市場以1898萬放售,較購入價低約34萬,面積698方呎,呎價約27192元。

  代理亦指出,兩人亦持有同區天鑄單位,據土地註冊處資料顯示,該屋苑5座低層單位,於2016年4月以約2505萬購入,買家以聯名登記,為許氏夫婦兩人。代理稱,上址現時以3484萬放售,較購入價高約979萬。

  此外,據土地註冊處資料顯示,北角柏傲山3座低層單位,於2014年10月以約1733萬購入,買家以個人名義,亦為同一許姓人士;代理指出,上址現時以2058萬放售,較購入價高約325萬。而本報早前報道的北角柏蔚山蝕讓銀主盤亦由相關人士持有,故市場上約有5伙物業放售。

  

  

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