星島日報

內房拿地趨保守 花樣年料融資偏緊

2020-04-01 00:00

  (星島日報報道)內地房企紛紛發表2019年成績表,去年業績表現平穩。受疫情影響企業逐漸復工復產。此外,由於國內融資環境產生變化,部分房企對今年拿地計畫趨於保守。花樣年(1777)執行董事柯卡生認為2020年房地產宏觀融資環境偏緊。對此,公司將利用國際、國內兩個市場,直接融資與間接融資相融合,柯卡生坦言,「在融資方面,雖然宏觀環境偏緊,但有辦法接近,不怕融不到資。」

  花樣年執行董事兼首席運營官張惠明指,今年拿地規模將控制在回款的30%,根據回款情況安排每個月投資計畫。重點深耕已經進入的城市,嚴控投資標準,遇到好的土地即刻出手。花樣年去年純利為8.74億元(人民幣,下同),按年增20%,每股盈利15.15分。每股派末期息5.5港仙,按年升37.5%。

  另一家房企美的置業(3990)主席兼總裁郝恒樂談及今年拿地規劃時指,會將最優勢的資源集中往高量級、經濟發達的城市。今年具體拿地預算未定,約按照公司今年總銷售規模回款的三成去拿地。復工復產進度方面,美的置業高級副總裁徐傳甫稱,現時該公司在全國範圍內的售樓處已經開放,復工復產率為95%。如果疫情沒再有大變化,有信心實現2020年全年銷售目標。

  花樣年執行董事兼首席運營官張惠明亦指,截至3月底,除華中都市圈以外,公司旗下全國的售樓處已正常復工。

  美的置業2019年度純利為43.05億元,按年升34.12%,每股盈利為3.61元,每股派末期息1.6港元。

  

最新回應

熱門文章