重慶大廈賓館推出拍賣

(星島日報報道)去年下半年開始出現政治事件，加上新冠肺炎疫情肆虐，令訪港旅客數量跌至冰點，賓館入住率急挫，其中重慶大廈有賓館物業推出拍賣，開價620萬，每呎7070元，較市價低約兩成。

目前再有賓館物業推出拍賣，據環亞拍賣行資料，尖沙嘴重慶大廈低層B8室，面積877方呎，單位設有賓館牌照，開價620萬，呎價約7070元。據悉，重慶大廈的單位自去年政治事件後，成交價一直下跌，由以往高峰期成交呎價逾萬元，近期已跌至約8500元，故較開拍價較市價低約兩成。

據土地註冊處資料，該單位由公司名義所持有，於2011年4月以420萬購入。拍賣行發言人表示，該單位現時作旅館用途，並分間有9間房，將以交吉形式出售，每個房間日租約200元，現時房間內籠亦新淨。

同時也認為，市場對賓館物業具一定需求，由於位處市區，吸引不少投資者甚至自住買家查詢，從去年12月至今，已成功售出3伙賓館物業，包括旺角先施大廈中層單位，面積720方呎，新近以約600萬獲買家承接，呎價8333元。

同時，環亞於昨日舉行拍賣會，推拍28項物業，僅拍出2項物業。

其中長沙灣長發大廈中層G室，面積411方呎，屬銀主盤物業，只出售一半業權，並不提供樓契，開價50萬，每口價10萬，其後改為每口價5萬，獲5組客競投，承16口價後，終以175萬成交，呎價約4258元，高開價2.5倍。

另外，香港仔崇文台高層C室連天台，面積328方呎連304方呎天台，以開價350萬連租約被拍出，呎價約10671元。

同場亦有一持有賓館牌的單位開拍，為佐敦廟街韶興大廈中層B室，面積834方呎，現分間有6間房，業主把單位出租予租客作賓館用途，每月可收取租金2.53萬，而該旅館每日房租約290元。單位開價820萬，每口價10萬，惟未獲買家出價終被收回。

另外，有3項物業則於拍賣前售出，包括貝沙灣南灣第8層兩個電單車車位，分別以約13萬成交。