星島日報

中銀五招抗疫 「還息不還本」最長一年

2020-02-07 00:00
  (星島日報報道)因應新型冠狀病毒疫情,中銀香港(2388)率先推出五項金融服務支持措施,其中包括仿效澳門提供物業按揭貸款「還息不還本」安排,最長十二個月,惟暫不適用於按揭保險、發展商二按等涉及外間機構的按揭貸款。

  中銀香港表示,為紓緩受疫情影響較嚴重的現有個人及工商客戶壓力,由昨日起至六月三十日,於該行供款一年或以上,且過去十二個月還款記錄正常的按揭客戶,可申請「還息不還本」,為期六個月,期滿後可因應情況申請再延長六個月,即最多十二個月毋須償還本金。

  但該行補充,涉及外間機構,如未補地價公營房屋、按保、涉及發展商或公務員或企業員工二按的貸款等暫不適用於「還息不還本」安排。

  中銀亦推出「中小企抗疫專項貸款計畫」,昨日起至六月三十日,為符合貸款條件的客戶提供綠色審批通道,安排特快貸款審批。客戶毋須提供任何抵押品,最快可於一日內完成審核,三日內落實提款;貸款金額高達二百萬元,還款期長達六十個月。另外,該行亦支持保障抗疫物資供應、延長到期保費寬限期及增加額外保障,且提供多項服務費用優惠或豁免。

  金管局表示,歡迎銀行推臨時紓緩措施,協助客戶渡過目前困境,並建議其他銀行考慮實施類似安排;銀行業主動回應客戶訴求,將有助減低疫情對經濟造成的影響。

  銀行公會鼓勵會員銀行按照金管局的指引,積極研究及推出不同的金融服務支持措施,為市民和企業應對疫情提供適切的支援。

  滙豐發言人稱,早前已宣布多項措施和服務;對於可能因冠狀病毒疫情而受影響的客戶,會根據具體情況作出適當安排。渣打銀行則回應指,正研究不同的紓困方案 ,協助出現資金短絀或經濟困難的客戶,紓緩其財政壓力,詳情容後公布。恒生銀行(011)亦稱,正研究有關方案的可行性。

  對於中銀推按揭貸款「還息不還本」措施,星之谷按揭行政總裁莊錦輝表示,若以平均四百萬貸款額為例,以按息二點二五厘計算,六個月可合共少還最多約四萬三千元。不過,他指本次措施限制較多,貸款須已展開供款一年或以上,且並不適用於使用按保借取高成數按揭貸款的新上車客,但他們財政實力最低,其實最需要這種紓困措施。

  中原按揭董事總經理王美鳳稱,有關措施能為因經濟轉差而影響還款能力及資金周轉較緊的用家提供即時性紓緩,有利協助過渡以及避免在此時期突然斷供的風險。

  經絡按揭轉介高級副總裁曹德明認為,有關措施對本港樓價有正面影響,有助減輕中小企業主壓力。利嘉閣按揭代理董事總經理黃詠欣也認為,這對市場有穩定作用,可紓緩供樓人士的財政壓力。

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