新居屋今起派表 部分單位三尖八角

(星島日報報道)私宅樓價持續高企，以市價五九折推售的新居屋，定當成為上車客「寵兒」。新一期居屋申請表格於今日起派發，並於下周四起接受申請，房委會擔心在接近限期前的時段，系統或會非常繁忙，呼籲申請者應盡早遞交申請。六個屋苑部分單位的間隔及外觀的模型於昨日率先曝光，本報留意到部分圖則罕有出現「奇則」單位，間隔「三尖八角」，增加住戶擺放家具的難度。

新一期居屋共推售六個屋苑，共四千八百七十一伙單位，以市價五九折發售，房委會昨日就各屋苑當中，各公布了其中一個單位的間隔及外觀的模型。雖然公布的單位當中，主要以大單位為主，但就出現部分間隔「三尖八角」的單位。當中以火炭旭禾苑為例，公布了二樓至六樓十七號單位模型，面積四百五十四方呎，從模型可見該單位入門後面向廚房，需向左斜角直行再能前往大廳，除了擺放家具的難度，同時亦浪費了部分面積作走廊之用。

至於長沙灣凱德苑三樓至四十樓二號單位，面積約四百八十七方呎，從模型可見，該單位開門後雖然面向大廳，不過開門後左邊呈斜角形狀，亦難以放置家具。不過，亦有部分單位間隔四正，當中包括屬今期居屋「樓王」是何文田冠德苑，位於名校網，單位為C座十六樓至二十七樓三室。從模型可見，屬三房面積最大的單位，面積達五百六十八方呎，各房間及大廳的間隔均呈方形，容易放置家具，單位更有兩個洗手間，其中一間可以成為主人房的套廁。

房委會發言人表示，今次為房委會首次提供電子申請服務，會密切監測系統的運作。由於預計申請人數眾多，在接近限期前的時段系統或會非常繁忙，申請者應盡早遞交申請。房委會亦稱，今次的白表申請者，同時亦可於申請表內，申請俗稱「白居二」的白表居屋第二市場計畫，「居屋2019」及「白居二2019」的申請費分別為二百五十元及一百六十元，而同時申請兩者則為四百一十元。

另外，運房局局長陳帆昨以書面回應議員質詢時指，現時一共有八十個資助出售房屋屋苑的業主，須分擔維修其屋苑範圍內或毗連的斜坡或擋土牆之費用。一如其他私人物業，資助出售房屋屋苑的業主所需要承擔有關責任，包括位於屋苑地界內外所需要保養維修的斜坡或擋土牆，已在地契及公契文件清楚訂明。業主在購買單位時，亦有責任知悉他們應負的責任，因此政府及房委會認為不應以公帑，補貼個別屋苑業主維修其屋苑範圍內或毗連的斜坡或擋土牆之責任。