10年房策總供應43萬伙 建公營屋「頭輕尾重」
(星島日報報道)運輸及房屋局昨日發表《長遠房屋策略》周年進度報告，顯示於二〇二二/二三至二〇三一/三二年度，十年總房屋供應目標為四十三萬伙，與去年相若，惟需要在二〇二七年以後的五年，每年平均興建多達四萬四千個公營房屋單位始能達標，被關注房屋團體批評公營房屋供應繼續「頭輕尾重」。不過，運房局首次披露，隨著北部都會區等長遠土地供應到位，二〇三一/三二年後的下一個十至十五年的整體房屋單位供應，可高達五十六萬五千至六十八萬六千個，即平均每年供應量達三萬七千個至六萬八千六百個，反映長遠供應有機會持續達標。 政府新一份《長遠房屋策略》報告，將未來十年總房屋供應目標，維持於大約四十三萬個單位，包括三十
2021-12-09 00:00:00社論 更多
建屋量能否達標 還看政府魄力
港府公布最新《長遠房屋策略》，未來十年公營房屋供應量超出預期，表面看是好消息，但實際上卻不容樂觀，因供應量大多集中在後五年，且主要來自新發展區，若沿用當局過往事事跟足程序做，收地和將生地變成熟地以龜速進行，動輒需時十多年，最終恐難達標。當局若真的想建屋達標，須拿出無比魄力，盡快對造地程序拆牆鬆綁，並加強推動私人參建，多管齊下，確保市民上樓有望，才可以提升社會凝聚力。 造地拆牆鬆綁 落實阻力挑戰大 運房局昨天公布長策周年進度報告，未來十年總房屋供應目標為四十三萬伙，按公私營房屋供應七三比計算，公營房屋目標為三十萬一千伙，私樓目標為十二萬九千伙。當局已覓得三百五十公頃土地，可建三十三萬伙，
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10年房策總供應43萬伙 建公營屋「頭輕尾重」
(星島日報報道)運輸及房屋局昨日發表《長遠房屋策略》周年進度報告，顯示於二〇二二/二三至二〇三一/三二年度，十年總房屋供應目標為四十三萬伙，與去年相若，惟需要在二〇二七年以後的五年，每年平均興建多達四萬四千個公營房屋單位始能達標，被關注房屋團體批評公營房屋供應繼續「頭輕尾重」。不過，運房局首次披露，隨著北部都會區等長遠土地供應到位，二〇三一/三二年後的下一個十至十五年的整體房屋單位供應，可高達五十六萬五千至六十八萬六千個，即平均每年供應量達三萬七千個至六萬八千六百個，反映長遠供應有機會持續達標。 政府新一份《長遠房屋策略》報告，將未來十年總房屋供應目標，維持於大約四十三萬個單位，包括三十
私樓每年僅萬三伙 地產界料樓價升
(星島日報報道)長遠房屋策略督導委員會昨日公布《長遠房屋策略》二〇二一年周年進度報告，未來十年總房屋供應目標維持約四十三萬個單位，公私營房屋比例亦維持「七比三」，當中私營房屋供應項目維持約十二萬九千伙，連續三年相同，即每年賣地計畫目標約一萬二千九百伙。雍盛資產評估及房地產顧問行政總裁黃雍盛指出，有關數據可見未來數年的私宅供應量將會比現在更低，惟在住屋需求持續的情況下，可見私宅樓價將有上升空間，料本身收入不高的人士將更難上車。 黃雍盛解釋，雖市民可透過購入私宅或居屋等資助出售房屋置業，惟因應居屋本身供應亦有空，並非每個家庭均有幸抽到心儀單位，故仍有大批市民需要透過私人市場上車，故未來私宅供
教育 更多
【教育要聞】全開英文班中學有變 三校「上車」兩校「落車」
(星島日報報道)中學教學語言「微調」安排第三周期下學年展開。本報翻查最新出版的《中學概覽》，發現以往全開英文班的元朗公立中學與聖公會呂明才中學，新學年須「落車」，僅部分班可維持英文授課，是「微調」落實以來首次有中學「落車」。教育局指個別學校倘不同意評審結果，可提交資料證明其校本特別情況。另有三所中學連續兩年收生達標，獲准「上車」全開英文班。 在中一適齡人口下跌，加上移民潮影響下，個別全開英文班中學，維持教學語言「微調」安排更為困難。最新《中學概覽》「二二/二三學年擬開設科目」資料顯示，元朗公立中學及南區的聖公會呂明才中學，下學年將由現時的全開英文班，改為「部分科目按組別用英文教學」，是「
學生研智能枱燈 助家長監察子女做功課
因新冠疫情停辦一年的「學與教博覽」今年復辦，昨起一連3天在會展舉行。除了教育科技公司外，參展中小學亦展示創科成品，天水圍的中華基督教會方潤華中學，有學生研製智能枱燈，便利家長監察子女做功課；屯門的保良局方王錦全小學，學生有見長者與家傭溝通困難，研製探測器，把長者手勢化為英語指令。以「教育當下，立足未來」為主題的「學與教博覽」昨開幕，今年新增「AI高峰會」、「疫後創新教育」研討會和「大灣區創新教育論壇」3個主題節目，探討未來的創新教育模式和大灣區發展下的教育新機遇。除了22家教育科技公司參展外，不少中小學在場展示創科成品。中華基督教會方潤華中學展出學生設計的智能枱燈，裝有兩個鏡頭，把畫面能傳送至
地產 更多
新盤起動月內緊接出擊
(星島日報報道)新盤市場展現充足承接力，多個新盤提速接力登場；其中，元朗大型新盤The YOHO Hub第1期剛獲批預售，銷售步入直路；西半山CAINE HILL最快今天開價，首批不少於50伙，本周末開放示範單位及收票，聖誕假前夕首度開售；主打開放式戶型的旺角雋薈亦緊隨其後，料短期內上樓書，最快月內推售。 新地元朗The YOHO Hub第1期，市場消息指，項目已獲批預售，發展商將於今日公布最新部署，快將上載樓書及開放示範單位，最快本月中進行首輪銷售，首批不少於206伙，將涵蓋1至4房戶型，定價參考近期YOHO系列成交，特別是仍在銷售中的GRAND YOHO，呎價約2.3萬水平。至於部
皓日收逾1200票今截登記
(星島日報報道)九龍市區焦點新盤快將推售，牛頭角皓日截至昨晚收逾1200伙，超額逾11倍，將於今日截票，周末首度應市，料短期內加推。 恒隆地產高級經理—物業銷售彭頌欣表示，旗下皓日先前公布銷售安排，周六推100伙，項目暫收逾1200票，超額約11倍，對銷情非常有信心，並計畫短期內加推單位。客源中八成為自住客，主要為同區分支家庭換樓客，反映九龍灣一帶買家基礎龐大；亦有不少90後年輕客有意購入項目1或2房連開放式廚房。 彭氏指，另外兩成客源為投資者，不少亦居於區內，切身感受項目優勢。投資客主要對1房單位感興趣，預期租務回報達3厘，看好未來區內具巨大租屋需求。 項目昨上載首張銷售安排，並於
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傳內地列VIE黑名單 限初創科企離境上市
(星島日報報道)內地監管延伸至初創科企，外媒報道，中國計畫收緊初創科企尋求海外資金的規定，將一些使用VIE（可變利益實體）架構的初創科企列入黑名單，減低外國股東在新一代科企的角色，以及限制初創公司吸引海外資金及赴境外上市，預計有關措施不會影響現有使用VIE架構的公司，而相關名單最快於本月發布。 《金融時報》報道，內地中央政府擬建立一份黑名單，將限制初創公司吸引海外資金及赴境外上市，以減低海外股東在新一代科企的角色。黑名單的目標為使用VIE架構的公司，而業務牽涉數據及國家安全問題，預計名單最快本月公布，並將由國家發改委、商務部、證券監管機構和央行的中國監管部門制定。 在20多年前，中國科
余偉文：中概回流利港發展
(星島日報報道)美國推出《外國公司問責法》，在美上市的中概股或需要除牌。金管局總裁余偉文在一個論壇上表示，中美脫鈎對雙方均沒有好處，而中證監亦不希望雙方脫鈎，惟認為如果中概股回流本港掛牌，有利香港發展。他提及，未見外國投資者擔心中概股問題，目前環球資金不斷流入與內地相關資產。 余偉文續指，內地經濟增長依然理想，加上在港掛牌的內地資產與環球的相聯性較低，而環球投資管理機構亦期望尋找一些相聯度低及高增長的資產，因此國際資金繼續流入，認為國際資金不會因為中美爭拗，而造成很大的影響。同場的港交所前行政總裁李小加指出，香港只是一個市場，如果中美雙方不斷發生爭執，香港的長遠發展將受到影響。 另外，
娛樂 更多
姜濤唱金曲向前輩致敬：傳承廣東歌
(星島日報報道)MIRROR其中六子姜濤、江𤒹生（Anson Kong）、盧瀚霆（Anson Lo）、柳應廷（Jer）、呂爵安（Edan）及陳卓賢（Ian）前晚在灣仔會展舉行《MOOV LIVE：Music On The Road音樂會》，六子各展舞台絕技，Edan和姜濤更首度獻唱自己的新歌，姜濤特意連唱經典金曲向樂壇前輩致敬，望傳承廣東歌。 前晚有許多圈中人捧場，神徒鄭欣宜更專誠向教主Anson Lo的家人打招呼，而男神魏浚笙（Jeffrey）和女友現身時惹起哄動。打頭陣的AK先以快歌《黑之呼吸》揭開序幕，之後與姜濤跳唱《離開地球表面》，焫㷫全場氣氛，之後由教主以白馬王子look自彈自
嘉玲大搞花海派對 偉仔被貼面集郵勁怕醜
(星島日報報道)昨日是影后劉嘉玲的56歲生日，前晚舉行盛大派對，與家人和摯親好友一齊慶祝，壽星女嘉玲姐以露背超低胸晚裝裙展露驕人身段，驚艷全場，與老公梁朝偉的煲呔禮服襯到絕。絕少出席應酬的偉仔繼續發揮電力，狂吸女賓客「集郵」，雖然偉仔一臉尷尬怕醜，亦禮貌地有求必應，o氹得全場女士相當盡興。 前晚嘉玲姐的生日派對現場布置成一片瑰麗花海，甚至連幾層高的生日蛋糕也鋪滿鮮花裝飾，猶如美麗花園。嘉玲姐獲一大班好友為她慶祝生日，媽媽、胞弟和老公偉仔更齊齊現身。嘉玲姐一身黑色晚裝長裙，低胸露背超性感又高貴，佩戴閃爆尊貴寶石頸鏈驚艷全場，偉仔亦以煲呔禮服盛裝襯太太。 偉仔平日甚少出席應酬飯局，前晚在嘉
體育 更多
領先用計挑釁 馬體絕地逢生
(星島日報報道)馬德里體育會克服出線被動劣勢，周二歐聯B組尾輪作客3:1擊敗賽前排次席的波圖，還多得利物浦客場2:1挫另一競爭對手AC米蘭，由榜尾升上第二位取得晉級資格。該隊絕地反擊成功，全因教練施蒙尼回復真我本色，他在先開紀錄後，下令球員挑釁對手令敵將失去冷靜，最終三人被逐包括主隊兩人，乘對手混亂下奏捷。 賽前敬陪末席的牀單軍團，苦戰至五十六分鐘由前鋒基沙文打破僵局。這支西甲豪門領先後，教練施蒙尼立即下令球員在埋身肉搏和攔截時更凶狠，藉以挑釁對手情緒，他們在十一分鐘後雙方首次大規模衝突，先有左翼衞恩歷克卡拉斯高領紅牌，但波圖眾將其後失去冷靜，守將雲達爾拿斯文圖和在後備席沒有披甲的門將馬
其他展示真我本色球隊
(星島日報報道)在馬體會和教練施蒙尼回復真我本色的同時，同日歐聯亦有曼城、多蒙特和皇家馬德里同樣做回自己，取得截然不同的賽果。 曼城 組別：A組 賽果：1:2負RB萊比錫(客) 簡評：每季總會在歐聯賽場失魂的藍月（深藍衫），今仗在篤定首名下全失三分不意外，但右閘基爾獲加粗野攔截領紅牌需要在淘汰賽停賽就影響大，領隊哥迪奧拿不滿說：「他不應這樣做。」 多蒙特 組別：C組 賽果：5:0勝比錫達斯(主) 簡評：蜂軍（圖）賽前已確定成小組第三，今仗一如既往無壓力下出戰即清風送爽，靠後備中鋒艾寧夏蘭特梅開二度大勝五球，中堅曉姆斯矢言：「我們終於交出應有水準。」 皇家馬德里
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輝瑞：三劑復必泰有效抗Omicron
(星島日報報道)美國輝瑞藥廠和德國BioNTech公司昨日宣布，試驗結果顯示，對於新冠變種病毒Omicron，兩劑輝瑞疫苗（復必泰）未必有足夠保護力，但只要接種三劑（即加一劑加強針），中和抗體就會顯著增加，明顯可「有效」防護Omicron。稍早前，南非一個小型研究顯示，Omicron比之前出現的任何新冠變種都更能躲避免疫系統，可部分逃脫輝瑞疫苗提供的保護（即輝瑞疫苗僅可局部防護Omicron）。 輝瑞與BioNTech周三首次就旗下疫苗對抗Omicron的潛在效果發布官方聲明，表示接種兩劑疫苗後，中和抗體水準明顯較低，但如果接種第三劑，中和抗體將遽增二十五倍，與接種兩劑疫苗後對付其他變種
「隱形版」Omicron可避過PCR快速檢測
(星島日報報道)傳播力強的新冠病毒變種Omicron令各國如臨大敵，英國科學家最新研究還發現Omicron出現「隱形版」，因缺乏某些特徵，無法用PCR檢測將它與其他變種區分開來，因而更難追蹤。目前尚不清楚其來源、傳播速度和形式。 英國科學家將新冠病毒B.1.1.529譜系（Omicron）分為兩種，標準版稱為「BA.1」，最新發現的隱形版稱為「BA.2」。部分科學家已非正式地將後者稱為「隱形Omicron」。研究人員表示，這種變種亞型病毒與普通的Omicron病毒有許多相同的突變，但由於其缺乏一種特殊的基因變化，導致該變種亞型病毒能夠「逃過」PCR核酸檢測。 常規PCR測試仍可辨認出「
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薄瓜瓜悼文：男兒四海為家
(星島日報報道)開國少將谷景生遺孀范承秀告別儀式，昨天上午在北京解放軍總醫院西院告別廳舉行，暫時未知身陷囹圄的女婿薄熙來、女兒谷開來是否獲批准見她最後一面。雖然范承秀是擁有八十多年黨齡的老革命，但除了其離休單位中央組織部的部長陳希，沒有其他現任中央領導人致送花圈。薄熙來夫婦和兒子薄瓜瓜花圈敬獻靈堂，流亡海外的薄瓜瓜的悼念文章曝光，稱已與姥姥道別十年之久，「男兒四海為家」，並稱姥姥提醒他「不與小人同流合污」，行事要頂天立地。 范承秀上月二十三日在北京逝世，享年九十九歲，兩周之後才舉行告別儀式。她本身是一九三八年加入中共的老黨員，抗日女戰士，獲官方評價「忠誠的共產主義戰士」。不過，由於十年前
谷開來五姐妹悼母 撰文回憶一生
(星島日報報道)解放軍總醫院西院告別廳上方掛着「沉痛悼念范承秀同志」黑底白字橫幅，兩側從屋頂垂下巨幅對聯，概括了這位北宋名相范仲淹後人的革命一生：「范公後人 大家閨秀 自幼倍嘗困苦 意志更堅，年方及笄毅然投入抗日洪流 始終牢記先人後己先憂後樂；革命戰士 女中豪傑 一生歷經風雨 初心未改，歲至期頤猶能背誦入黨誓言 真正踐行生命不止奮鬥不息。」 現場派發、經官方審定的「范承志同志生平」，指她一九三七年攜弟投奔革命，翌年加入中共，一九五八年錯劃為「右派」，直至二十年後才平反，是中組部離休幹部，生前享受副省級醫療待遇。 雖然老人在薄熙來落馬後曾致函中組部希望允許與愛婿見面，並且盛讚薄熙來「日夜
