【專訪】房協資助屋增推「大兩房」 473呎以上多住到退休
（星島日報報道）樓價持續高企，發展商近年不斷推出細單位應市，反令中型單位變得「吃香」。最快二○二三年再推售資助房屋的房協，其總監楊嘉康接受本報專訪表示，在檢視轄下項目近年的銷售情況後，發現兩房戶一直「去貨」較快，加上買家在購入後一般也是「長住」，決定資助項目未來將進一步以兩房單位為主導，其比例會由現時六至七成，增加至八成水平。以房協未來數年供應五千二百伙計算，該批兩房單位數目將有超過四千個，並會再按面積細分，配合負擔能力不同的小家庭；其中，面積四百七十三方呎以上的「大兩房」，房協料日後需求相當大，而採取開放式廚房設計的「細兩房」，面積最細亦達三百八十七方呎，可引入型格設計。 隨着經濟
2021-05-10 00:00:00社論 更多
耶倫有的放矢 給過熱股市潑冷水
美國財長耶倫近日警告，在必要時美國需要加息，以免經濟過熱，言論一度引發美股大跌，及後耶倫澄清並無加息預測或建議，目前通脹不是問題。耶倫曾任聯儲局主席四年，擅長出口術，以調控市場預期，美國現時通脹威脅雖不大，但股市過熱問題卻是隱憂，況且未來經濟復甦步伐，在新總統拜登催谷下有望加快，耶倫的警示無疑想潑潑冷水，降低市場亢奮情緒。 外界猜測耶倫加息之說，是否講錯了話，但她曾任聯儲局主席四年，對市場反應有敏銳觸覺，在任內又擅長出口術調控市場預期，深悉評議通脹及加息會令外界有何反應，因此她的加息預警，應非無的放矢。 資金氾濫 市場極度亢奮 美國三月通脹率為百分之二點六，市場預計本周
港聞 更多
【專訪】房協資助屋增推「大兩房」 473呎以上多住到退休
（星島日報報道）樓價持續高企，發展商近年不斷推出細單位應市，反令中型單位變得「吃香」。最快二○二三年再推售資助房屋的房協，其總監楊嘉康接受本報專訪表示，在檢視轄下項目近年的銷售情況後，發現兩房戶一直「去貨」較快，加上買家在購入後一般也是「長住」，決定資助項目未來將進一步以兩房單位為主導，其比例會由現時六至七成，增加至八成水平。以房協未來數年供應五千二百伙計算，該批兩房單位數目將有超過四千個，並會再按面積細分，配合負擔能力不同的小家庭；其中，面積四百七十三方呎以上的「大兩房」，房協料日後需求相當大，而採取開放式廚房設計的「細兩房」，面積最細亦達三百八十七方呎，可引入型格設計。 隨着經濟
當局已覓地建1.4萬過渡性房屋單位
（星島日報報道）政府早前將提供過渡性房屋單位的目標提升至一萬五千個。政務司司長張建宗昨日表示，已經覓得可提供約一萬四千個過渡性房屋單位的土地，現與目標只有一步之遙。他在網誌說，截至上月，當局覓得可在二○二三年提供約一萬四千個過渡性房屋單位的土地，當中超過一千一百個單位已完成；另外約二千四百個單位正動工興建，預計於二○二一年至二○二二年落成。其中，土瓜灣宋皇臺道項目的一百一十個單位上月成功取得入伙紙，供超過二百二十人入住，營運機構已收到超過七百份申請，超額六倍多。 他表示，立法會財務委員會於去年三月通過撥款五十億元，成立支援非政府機構推行過渡性房屋項目的資助計畫，自去年六月推出以來，至
教育 更多
【教育要聞】高中生「速配師友」 探討職場軟技巧
(星島日報報道)生涯規劃教育，有助學生認識學業及事業發展的機遇，了解職場所需的技能。青年成就香港部舉辦為期三年的課程，安排來自商界的義工，與逾千名高中生以「速配師友」及遊戲方式，探討創意、解難及協作能力、適應力及抗逆力等職場能力。主辦機構期望，學生通過活動提高溝通技巧，同時勇於創新，以適應未來的行業變化。 為期三年的「JA職業新世代4.0」課程由青年成就香港部舉行，吸引逾六百名來自五十六所中學的高中生參加，逾一百七十名商界人士在活動擔任義工導師，通過「速配師友」，每名學生與五名來自不同界別的商界師友配對，交流職場及人生經驗，並通過遊戲，讓學生了解職場上須具備的能力及要求。課程以實體及
地產 更多
HENLEY即日速沽134伙 紛錄用家投資客承接
(星島日報報道)市場焦點盤強勢搶攻，啟德新盤THE HENLEY I昨單日速沽134伙，吸引用家及投資者追捧，2房連衣帽間戶型率先售罄，並錄大手客連環掃貨，最多涉資逾5500萬，料發展商於短期內加推單位應市。 恒基發展的啟德THE HENLEY I昨首度公開發售196伙，項目早前收3063票，超額認購約14.6倍。就設於中環大型商廈的現場所見，部分準買家於開售前已陸續抵達，據抽籤結果分派的時段陸續到場，分批由發展商人員帶領內進，現場頻現人潮，客源以家庭客為主，同時亦見年輕上車客和外籍人士的身影。 恒基營業（一）部總經理林達民表示，截至昨晚8時，項目單日售出134伙，佔可售單位近
Wetland平均呎租約33元 租金回報率2.8厘
(星島日報報道)天水圍Wetland Seasons Park第一期近日陸續入伙，現有約有40個放租盤，平均呎租約33元，入場叫租由11000元起，普遍回報率約2.8厘。項目提供710伙，面積由296方呎起，戶型涵蓋1至4房，提供不同間隔，其中主打兩房戶，另設特色戶。 美聯營業經理蘇哲熙表示，目前項目約有40個放租盤，吸引不少區內分支家庭。入場單位月租約11000元，為6座高層B3室，屬一房半戶型，坐向南方，面積364方呎，呎租約30.2元。其餘放租單位，包括22座低層A1室，面積700方呎，3房套連貯物室單位，坐向東北方，叫租23000元，呎租約32.9元。以及23座高層B1室，面
財經 更多
新地研投資創科項目 郭基泓冀推智慧城市
(星島日報報道)近年不少傳統企業亦加強在科技方面投資。新鴻基地產（016）郭氏家族第三代、執行董事郭基泓接受本報訪問時指出，新地亦有研究投資創新科技項目，並透過旗下的數碼通（315）以及新意網（1686），推動香港的智慧城市建設。他認為香港成為內地創科企業連接國際的平台。 郭基泓說新地一直有研究入股創科項目，並有不少創科公司與他們見面，當中以地產科技的項目較多。他說會研究怎樣將這些創科項目的技術「落地」，即是應用在新地的物業當中。 以投資科技項目來說，他說現時研究香港項目比較多，因為本港的科技發展潛力很大，但不排除在大灣區以及內地其他地區，找尋適合的投資項目。 除了找尋投
杜指標指齊破頂 料帶動港股反彈
(星島日報報道)美股上周五造好，杜指及標指齊齊破頂，納指亦升0.9%，由於美國非農業職位數據差過市場預期，令市場加息預期降溫。有證券業人士預計，美股強勢有助帶動港股今日反彈，惟內地A股乏力，料本周恒指將於28200至29300點之間波動，其中可留意資源、航運及銀行股。 光大新鴻基財富管理策略師溫傑預期，港股今日會反彈，恒指或升約100點，主因上周五美國非農業職位數據遠遜預期，減低市場對美國收水憂慮，但A股落後，加上香港科技股仍欠缺動力，港股將維持區間波動情況，恒指未來一周於28200至29300點之間波動。 阿里巴巴（9988）將在周四公布今年首季及2021年度業績，東驥基金管
娛樂 更多
史嘉莉麥克威脅杯葛金球獎
(星島日報報道)金球獎大會外國記者協會（HFPA）今年初被爆87位會員中，沒有一位是黑人成員，外界要求HFPA改革，昨日「黑寡婦」史嘉莉祖安遜都發聲明炮轟，更提到HFPA的成員涉向她性騷擾。 繼「變形俠醫」麥克路化奴（Mark Ruffalo）前日發文批評主辦金球獎的外國記者協會（HFPA）後，昨日「黑寡婦」史嘉莉祖安遜（Scarlett Johansson）亦發聲明要求外國記者協會改革，否則會杯葛HFPA及金球獎。她在聲明表示：「作為演員宣傳電影，我們預期會在頒獎禮季節出席記者會及頒獎禮，過往，被某幾位HFPA成員問到性方面的問題及給予有關評價時有發生，這些都構成性騷擾，亦正是這麼
馬斯克自稱患亞氏保加症
(星島日報報道)49歲電動車品牌創辦人馬斯克（Elon Musk）上周六主持《周末直播》（SNL），更開放網上直播，讓世界多地的觀眾可以欣賞他的演出。他演出節目前備受批評，亦指他是繼2015年美國前總統特朗普（Donald Trump）主持《SNL》後，最有爭議性的人物。 馬斯克一開場就帶同母親Maye Musk亮相，慶祝母親節，並自爆︰「我今晚應該創造歷史，成為首位有亞氏保加症的《周末直播》主持人，或者是首位肯承認的人。」之後再稱無人知他何時在開玩笑，因此不知他今次講真還是講笑。亞氏保加症是一種發展障礙如自閉症，患者有社交發展與人際關係障礙。他又在節目中的不同趣劇扮鬼扮馬，包括扮醫
體育 更多
扮勁 阿古路踢法似陳七!?
(星島日報報道)曼城球星阿古路周六英超笠射十二碼宴客醜態百出之外，更累球隊主場1:2不敵車路士，未能提前封王，在歐聯決賽前哨戰失威。這名綽號戴志偉的射手賽後即致歉，但一世英明，卻在藍月生涯倒數階段未能親自編寫完美結局，還被譏諷「踢法似陳七」。 阿古路乃曼城一三至一四球季首奪英超錦標的英雄，這名三十二歲阿根廷射手季後約滿離隊，盛傳轉投巴塞隆拿跟好友美斯重逢前，今仗率隊取勝提早稱霸聯賽可謂完美結局。然而，他上半場補時階段操刀十二碼，選擇笠射卻被車路士門將艾度亞文迪單手沒收。 這一幕恍如前南華射手陳肇麒一五年十二月高級組銀牌四強，互射十二碼階段笠射無力「傳給」東方門將葉鴻輝，累少林寺
國際 更多
黑客攻擊雙重勒索 美最大運油管關閉
（星島日報報道）美國最大燃油運輸管道營運商Colonial Pipeline遭黑客行雙重勒索，先是盜取該公司近100GB數據（威脅公開公司資料）；然後用勒索軟件施襲，鎖住公司系統，以勒索贖金。該公司上周五被逼關閉整個供應網絡，影響東岸近半燃油供應。事件凸顯美國重要能源基建的保安脆弱，令能源安全問題再受關注。參與調查事件的人員透露，事件黑手是名為「黑暗面」（DarkSide）的東歐黑客組織。 總部位於喬治亞州的殖民管道公司（Colonial Pipeline）透過其連結墨西哥灣沿岸煉油廠與東部及南部的總長八千八百五十公里管道，每天輸送二百五十萬桶汽油、柴油、飛機燃料以及其他石油產品，由
簡世德連任倫敦市長 誓化解脫歐分歧
（星島日報報道）倫敦市長選舉上周六公布結果，來自工黨的首位穆斯林市長簡世德（Sadiq Khan）成功連任，他得票超過一百二十萬票，以逾二十萬票的優勢擊敗保守黨候選人貝利（Shaun Bailey）。簡世德感謝倫敦市民的支持和信任，誓言將致力化解脫歐造成的分歧。 簡世德得票率百分之五十五點二，保守黨對手貝利百分之四十四點八，比起二○一六年大勝對手十四個百分點，這次驚險許多。簡世德在勝選後發表演說，稱這個城市、這個國家目前處於分裂狀態，「脫歐帶來的傷痕仍在。我們必須利用此時此刻，化解這些分歧。病毒才不會管你是脫歐派還是留歐派」。他承諾在疫情後會為倫敦人創建一個更環保、更公平、更安全的城
中國 更多
長征五號殘骸墜海 器件在大氣層銷毀
（星島日報報道）中國長征五號B運載火箭推進器殘骸昨晨重返地球後，墜落在印度洋馬爾代夫西側公海海域。中方指火箭絕大部分器件在進入大氣層時已經銷毀。對於外媒此前聲稱殘骸可能墜落人口稠密區，北京《環球時報》社評稱，隨著火箭殘骸墜落海洋，美國官方和媒體的「炒作抹黑」該「灰溜溜收場了」。社評說，中國正加緊研究火箭發射後回收的技術，但可以預見，美國將繼續抹黑中國太空站建設，中方需要加強主動的信息釋放。 上月二十九日，中國在海南文昌用長征五號B遙二運載火箭將太空站「天和核心艙」送入預定軌道。據中國載人航天工程辦公室消息，本港時間昨天上午十時二十四分，火箭末級殘骸再次進入大氣層，落區位於東經七十二點
杭動物園「瞞豹」 五一假期收益1800萬
（星島日報報道）浙江杭州野生動物世界三隻金錢豹近日逃脫，走近民居，引發社會關注。內地傳媒報道，最早於五月一日就有人聲稱目擊金錢豹出沒，但園方沒通報也沒有關閉動物園。據估算，五一長假期間，動物園在未閉園情況下，門票收入約有一千八百萬人民幣。動物園主要負責人已經被拘，動物園停業整頓，排查動物外逃原因。至於仍未捕獲的最後一隻金錢豹，行蹤已被鎖定，當地加緊圍捕。 《揚子晚報》報道，動物園所在的杭州富陽區，此前曾多次傳出附近有豹子事件。最早的目擊者可追溯至五月一日即勞動節假期當日，杭州轉塘街道龍門坎村村民在上山途中發現豹子並拍下模糊影像，但杭州野生動物世界一直表示沒有發生動物逃逸情況。直至八日
