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綠置居嚴重滯銷 六成未售全屬蚊型

(星島日報報道)為協助公屋居民置業,房委會近年推出綠置居計畫,鼓勵他們遷出原有單位。惟本報發現,每年從新近落成公屋單位撥出的「綠置居」,銷情慘淡,於今年推出柴灣蝶翠苑及青衣青富苑,涉及近四千伙,「去貨」異常緩慢,揀樓三個半月,已邀請八成家庭客揀樓,惟截至昨日僅售出約四成單位,尚餘二千多伙未售,全屬中小型單位。身兼房委會委員的公屋聯會總幹事招國偉預料,今年的銷售進度受到疫情及經濟下行等因素衝擊,料家庭客以至單身人士均不足以購入全部單位,造成滯銷的情況,貨尾很大機會需要首次留待翌年再售。立法會議員尹兆堅指出,明年還有新一批單位應市,擔心未來累積大量單位落成後仍未獲買家購入,而成為空置單位,直接

2020-10-20 00:00:00

社論 更多

救經濟須硬招 「強檢」事在必行

攻府的保就業計畫下月結束,不少企業沒鹽水可吊,很可能紛紛「拔喉」,失業率勢將驟升,在此危急時刻,大家都期盼旅遊氣泡與健康碼盡早推行,救經濟出險境。但要落實這兩項措施,疫情即使不「歸零」,也要降至極低水平,為此政府不能再溫溫吞吞,必須使出更硬招數,其中「強制檢測」更事在必行,縱然會出現反對聲音,也不可卻步。至於「強檢」的範圍,除了專家顧問袁國勇所說的輕微病徵者,還應擴大到出現病例的處所、群組及高危行業成員,而且出手要快。   靠自願易「漏網」 難除毒源   從防疫的角度看,目前由有病徵人士自行決定是否檢測,的確是一個漏洞。這類市民如感到不適到私營診所求診,醫生即使發現其有輕微新冠徵狀,

港聞 更多

綠置居嚴重滯銷 六成未售全屬蚊型

(星島日報報道)為協助公屋居民置業,房委會近年推出綠置居計畫,鼓勵他們遷出原有單位。惟本報發現,每年從新近落成公屋單位撥出的「綠置居」,銷情慘淡,於今年推出柴灣蝶翠苑及青衣青富苑,涉及近四千伙,「去貨」異常緩慢,揀樓三個半月,已邀請八成家庭客揀樓,惟截至昨日僅售出約四成單位,尚餘二千多伙未售,全屬中小型單位。身兼房委會委員的公屋聯會總幹事招國偉預料,今年的銷售進度受到疫情及經濟下行等因素衝擊,料家庭客以至單身人士均不足以購入全部單位,造成滯銷的情況,貨尾很大機會需要首次留待翌年再售。立法會議員尹兆堅指出,明年還有新一批單位應市,擔心未來累積大量單位落成後仍未獲買家購入,而成為空置單位,直接

騰空單位修葺延誤 拖長再編配時間

(星島日報報道)房署當年在推出「綠置居」時,多次標榜計畫只是「一換一」,當公屋居民購買「綠置居」,即須搬離原有單位,並只需四十二至四十四日進行修葺,原有單位即可再供編配,因而對整體公屋供應不會影響太大。但據本報了解,實際「真空」時間較預計為長,除了由於房署需時處理部分住戶的租約安排,也要視乎承建商的工序有否延誤。消息人士指,聽說有部分住戶「搬唔切」,房署也給了他們暫准證,容許他們繼續居住一段時間。據了解,有關單位的翻新時間平均至少五十日,甚至是更長,因而「拖長」公屋單位的重新編配時間。   房委會委員柯創盛表示,一直認為「綠置居」恒常化是回應公屋居民置業的訴求,但房委會仍要檢討每期綠置居

教育 更多

【教育要聞】理大畢業生研發App 助管理衣物減浪費

(星島日報報道)設計不僅是外形美觀,更具改善生活的功能。理工大學設計學院有畢業生針對「快時尚文化」過度消費的問題,設計手機應用程式,讓用家可以管理衣物,同時以網上配對方式,把自己不再穿着的二手衫,與其他身材相若的用家分享;有畢業生設計適合長者的巴士座位,能切合他們安全與需要之餘,亦重新設計車廂內的座位配置,容納更多輪椅,奪得校外設計大獎。校方指八成畢業生已成功獲聘,設計範疇多元,未受疫情影響。   在理大設計學院修畢互動媒體文學士的畢業生薛詩敏,與拍檔黃舒婷都面對年輕人的煩惱,「為甚麼家中有這麼多衣物,我們都覺得煩」。究其原因,兩人發現「快時尚文化」盛行,加上不少人因參加社交場合或投身職

小學生比併創意 研家居抗疫裝置

(星島日報報道)新冠肺炎疫情持續多時,為學生創新科技發明帶來靈感。在「全港小學生運算思維比賽」,陳瑞祺(喇沙)小學的學生團隊研發家居抗疫的裝置,利用編程控制大門、水龍頭等開關,並指示使用者完成一連串的抗疫措施奪冠。另一組別獲冠的英皇書院同學會小學第二校團隊,則利用超聲波感測器,控制廁板自動開關,避免病毒飄散。   由賽馬會運算思維教育主辦的「全港小學生運算思維比賽」,日前舉行總決賽,在App Inventor組別,由陳瑞祺(喇沙)小學獲得冠軍,參賽學生考慮到坊間「抗疫疲勞」,忘記遵守家居抗疫措施,因而設計家居智能助理,用家進屋後系統會控制垃圾桶蓋自動打開,提示丟棄口罩,並提示進行洗手及沐

地產 更多

名日.九肚山獲批預售 帝御.星濤快開價

(星島日報報道)疫情緩和下,焦點盤連環起動,其中九肚新盤名日.九肚山,目前亦加入戰團,已獲批預售,並將於短期內搶攻;至於屯門新盤帝御.星濤,消息指,最快於本周開價,並趕及於本月內開售。   新盤銷售氣氛回勇,焦點盤紛加快推售,長實發展的九肚新盤名日.九肚山,據長實發言人稱,項目已獲批預售樓花同意書,並將於短期內開價,並推出發售,而項目將於今日進一步公布推盤部署。   據區內代理指,該盤將於短期內上載樓書,同時發展商將於今日約見代理,公布最新銷售計畫,同時亦一併介紹項目的賣點,可望短期內推售。   項目提供266伙,當中244伙為分層戶,另設22幢洋房,分層戶面積470至1220方呎,

柏傲莊加推每呎2.15萬提價7%

(星島日報報道)新盤市場升溫,大圍站焦點盤柏傲莊I,挾首輪單位沽清之勢,發展商昨旋即加推,涉378伙,折實平均呎價21560元,較上一批單位折實呎價、高約7.8%,加推單位料最快本周末應市。   新世界柏傲莊I首輪沽清,昨日隨即提價加推新價單,涉及378伙,折實平均呎價21560元,相比對上一批折實呎價19999元,高出約7.8%,較首批呎價18921元,更高約14%。   新世界營業及市務部總監黃浩賢稱,由於項目銷售反應理想,認為是次加幅合理,並反映市況。   新加推單位涉及133伙1房戶、104伙2房戶,以及141伙3房戶,面積278至835方呎,折實價693.6萬至2137.6

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淘寶280億購高鑫母公司 阿里將提全購涉170億

(星島日報報道)阿里巴巴(9988)再度擴大其零售王國版圖,阿里昨日宣布,將透過旗下子公司淘寶中國,以約280億元作價,向歐尚零售及其附屬公司,收購中國商場超市運營商高鑫零售(6808)母公司吉鑫約70.94%股份,吉鑫持有高鑫零售約51%股份,變身成高鑫大股東,直接掌控高鑫在內地481家大賣場及3家中型超市。惟是次收購將會觸發強制性全面要約,阿里需要收購高鑫其他股東持有的高鑫股份,最多須額外支付約170億元。   是次收購完成後,阿里連同其關聯方,合共持有高鑫零售約72%的股份,因此高鑫零售的財務業績將會納入阿里巴巴的財務報表。而高鑫零售首席執行官黃明端繼續「掌舵」公司,同時間獲委任為

中國上季GDP增4.9% 第三季負轉正顯復甦

內地疫情逐步可控,國內生產總值(GDP)呈連續增長趨勢。中國統計局公布,內地第三季GDP增4.9%,低於預期的5.5%,惟仍高於第二季的3.2%。首三季累積GDP「轉正」,增0.7%。分析指,有迹象顯示內地消費行為開始回復正常,預計第四季度消費將逐步回升,成經濟增長主要推動力。   國家統計局新聞發言人劉愛華指,首三季度整體經濟呈持續穩定恢復的走勢,但當前境外疫情仍較嚴峻,國際環境不確定性仍客觀存在,國內有效需求亦不足,地區、行業、企業的恢復還不均衡,經濟持續向好的基礎需進一步鞏固。   首三季,分產業看,第一產業增加值4.8萬億元(人民幣,下同),按年增2.3%;第二產業增加值27.

娛樂 更多

任達華榮升首位港產金鷹視帝

(星島日報報道)屢獲影帝獎項的任達華在內地劇《澳門人家》中飾演澳門梁記餅店老闆,前晚憑角色獲得第30屆中國電視金鷹獎「最佳男演員」獎,成為首位獲封中國金鷹視帝的港星。   前晚(18日)在湖南長沙舉行、由中國文學藝術界聯合會與中國電視藝術家協會主辦的「第13屆金鷹電視藝術節閉幕式暨第30屆中國電視金鷹獎頒獎典禮」上,曾多次獲得影帝殊榮的任達華,憑劇集《澳門人家》獲頒「最佳男演員」獎,成為首位獲封中國金鷹視帝的香港男藝人。華哥於台上難掩激動心情,他感謝《澳門人家》的演員及導演,並表示:「這個獎應該是跟你們分享,因為你們在拍攝的過程當中非常辛苦。謝謝我太太、家人,還有我女兒,還有就是謝謝支持

祖兒重溫師徒合唱《激光中》緬懷羅文

(星島日報報道)前天是一代巨星羅文忌辰,身為羅文愛徒的容祖兒,當晚在社交網上載了那些年兩師徒在慈善演唱會上合唱《激光中》的短片,只見羅文以經典妖爆Feel載歌載舞,相反初出茅廬的祖兒偶有笑場,勾起網友的集體回憶,祖兒亦簡單寫道:「念」。   其實祖兒早前當選「十大傑青」時,談及恩師教誨時已激動落淚說:「我期望傳承恩師羅文先生和許多樂壇前輩的精神,推動創作更多粵語音樂,竭盡所能扶持新一代香港音樂人,向社會傳遞更多正能量,宣揚香港的精神及價值。」可見師徒情永在。   最近英皇娛樂YouTube頻道播放「音樂就是生命 倒帶回看容祖兒二十年音樂旅程」,昨晚以祖兒於2013年12月底舉行第七個個

體育 更多

歐聯開戰 雙王復仇

(星島日報報道)今晚歐聯H組巴黎聖日耳門主場對曼聯一仗,充滿復仇意味。主隊前季在此賽事十六強因爭議性十二碼不敵紅魔,攻擊王牌尼馬不單止在兩回合賽事因傷缺陣,還因為在次回合賽後辱罵球證被罰停賽三場,今仗志矢為球隊復仇;至於聖日耳門隊史首席射手卡雲尼,今夏與球會鬧翻後毅然加盟曼聯,今場就要向舊主還以顏色。   聖日耳門前季歐聯十六強首回合作客勝2:0,次回合地頭出戰在末段落後1:2仍可出線,可是紅魔在補時階段一次沒有威脅的射門,卻省中主隊守將派斯奴甘佩比的手臂,球證史高文拿觀看VAR後改判十二碼,這支法甲班霸因此球飲恨。當時尼馬因腳掌受傷兩仗都沒有出場,他在出局後於社交平台批評球證,被歐洲足

PSG勒褲頭變精明眼

(星島日報報道)巴黎聖日耳門近兩季受制於歐洲足協的財務公平競技法,未能像過往般一擲千金買人。不過他們在受掣肘下反而變成轉會精明眼,去季簽入的安達靴里拉和伊祖沙古爾已為球隊中場核心;今夏借入的翼衞費奧倫斯,亦在五輪法甲入兩球。   自卡塔爾主權基金在九年前入主後,聖日耳門動輒花費數千萬、甚至逾億歐羅在一名球員身上,但近兩季因為財務公平競技法,未能一擲千金引援。然而他們卻因禍得福,過去兩季簽入不少性價比高的球員,今夏由羅馬借入的右翼衞費奧倫斯,在法甲上陣五次攻入兩球。   至於前季與曼聯約滿後以自由身來投的安達靴里拉,去屆各賽事上陣二十二次成中場必然正選;去夏以三千萬歐羅從愛華頓來投的悍將

國際 更多

泰下令封鎖Telegram 要求關閉四新聞網

(星島日報報道)泰國反政府示威不斷升溫,當局引用早前在曼谷頒布的緊急狀態令,昨日要求所有互聯網服務供應商及流動網絡營運商,封鎖通訊應用程式Telegram(截至昨晚Telegram仍然運作);警察總長也簽署命令,要求政府部門關閉四個新聞網站和一個由學運團體成立的facebook專頁。警方也突擊搜查一家替泰國和外國學者服務的出版社。   警方發言人周一在記者會稱:「我們收到情報部門消息,(有關媒體)報道的內容及歪曲的消息被人散播及利用,引起(社會)混亂及煽動動亂。」發言人表示廣播監管機構及數碼監管部門會進行有關調查,及採取適當行動。警方表示根據政府頒布的緊急命令,對有關傳媒展開調查。警方一

譴責警方用水炮 女醫生聯署被炒

(星島日報報道)泰國逾一千名醫生聯署公開信,批評當局以加入化學劑的水炮驅散和平示威者。一名女醫生因參加聯署,遭醫院開除。   泰國執法人員上周五以水炮車驅散示威者,示威者和記者被水炮射中後,表示眼睛和皮膚有灼熱感,懷疑水炮加入化學刺激劑。逾千名來自泰國各地的醫生日前聯署,批評警方「無差別」使用「暴力措施」。他們指國際法規禁止對和平示威者使用化學刺激劑,要求當局遵守國際法規,停止對和平抗議活動使用暴力,同時確保醫院處於安全和中立的位置。他們補充說,政府應該為想發表意見的人們提供空間。   在曼谷私立醫院蒙固瓦塔那(Mongkutwattana)工作的女外科醫生雅羅斯道,因參與聯署而遭院方

中國 更多

台在斐濟「雙十」酒會 兩岸人員爆衝突 

(星島日報報道)兩岸在南太平洋「動武」並引爆口水戰。台北駐斐濟商務辦事處本月八日在當地一家酒店舉辦「中華民國國慶酒會」,台方稱兩名大陸外交官前來「鬧場」,企圖拍照了解哪些斐濟政要出席,雙方發生衝突,造成台方人員受傷。不過大陸外交部指台方「賊喊捉賊」,稱陸方人員當時正在酒店公共區域「正常執行公務」,但台方人員發起言語挑釁和肢體衝突,導致一名大陸外交官受傷。大陸外交部批評台方公然在中國邦交國內懸掛「偽國旗」,嚴重違背一中原則。   根據台北駐斐濟商務辦事處網站的新聞稿,該處上周四(八日)晚在斐濟首都蘇瓦的太平洋酒店舉行「中華民國國慶酒會」,斐濟前總理、前第一夫人、政黨領袖、國會議員、政府部門

斐濟去年降台代表處級別

(星島日報報道)發生兩岸人員「動武」的斐濟位於南太平洋,人口八十多萬,是太平洋經濟較發達的島國。一九七五年脫離英國殖民後,斐濟同北京建交,數十年來雙方關係穩定。   雖然台灣同斐濟無邦交,但雙方關係一直不錯。台灣曾於一九七六年在斐濟設立「亞東貿易中心」,後改名為「中華民國駐斐濟商務代表團」。過往斐濟總統及總理曾訪問台灣,台灣前行政院長蕭萬長也曾在率團訪問邦交國所羅門群島時,順道訪問斐濟。   台灣蔡英文政府上台後,兩岸關係惡化,大陸在南太平洋發起外交「挖角戰」,單是去年就所羅門群島、吉里巴斯等國與台灣斷交,轉和北京建交。在北京施壓下,斐濟政府去年要求台駐當地機構刪去「中華民國」字眼,降