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本木即日沽64伙 用家客源主導

(星島日報報道)焦點盤接連推出,其中尖沙嘴新盤本木昨日首度開售,為政府日前公布《施政報告》後,首個推出的全新盤,截至昨晚11時即沽64伙,當中以開放式戶率先沽清,買家以自用客為主,當中不乏投資者,同時亦連錄大手成交,包括一組買家斥逾3000萬連購2伙。   恒基發展的尖沙嘴本木於昨日首輪推出68伙,折實平均呎價24063元,該盤截收逾1100票,超額約15倍。消息指,截至昨晚11時項目即沽約64伙,佔可銷售單位94%,當中以開放式戶最受捧,並率先沽清,1房及2房2套單位亦全數售清。   同時亦錄大手成交,其中有一組買家共斥逾3000萬連環購入2伙,分別購入1個1房戶及1個2房戶,另有一

蔚藍東岸今開售 截收逾4900票

(星島日報報道)新盤接棒式開售,油塘蔚藍東岸於今日公開發售首推278伙,項目截收4927票,超額認購逾16倍。   由五礦地產發展的蔚藍東岸,今日進行首輪銷售,共涉279伙,包括1伙以招標形式推出;公開發售單位面積271至832方呎,涵蓋開放式至3房間隔,折實售價489.5萬至1850.49萬,折實呎價15964至23657元,折實平均呎價18812元。首日銷售將分成3組,S組為發展商員工、A組為大手客,必須最少認購2伙、B組為一般散客。   市場消息指,入票以用家主導,包括年輕家庭客、亦有部分換樓客源。項目由4幢住宅大樓組成,提供688伙,涵蓋開放式至4房戶,由約237至約2000方

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招股兩日孖展1100億 京東健康料錄300倍認購

(星島日報報道)新股市場沉寂一陣子後再活躍,京東健康(6618)昨日進入第二日招股,再增加約400億元的孖展認購,暫時合共錄得近1100億元孖展認購。有證券商表示,今日有不少投資者「加碼」認購,若根據現時京東健康的認購熱度,預計公開發售有機會錄得300倍認購。   據外電報道指,京東健康國際配售部分已經錄得足額認購,將會提早至下周一(11月30日)截飛,而原定在12月1日下午5時才「截飛」。   本報綜合多間券商數據,京東健康昨日合共錄得1099.18億元的孖展認購,較前日再添393億元,當中,耀才證券借出近182億元,富途證券借出176.22億元,輝立借出170億元,大華繼顯借出16

港交所打擊「啤殼」 擬收緊上市盈利要求

(星島日報報道)港交所昨天發出諮詢文件,建議提高新股上市要求,將盈利門檻調高,預料可進一步打擊「啤殼」活動。此外,證監會亦會修訂房地產投資信託基金(REITs)守則,放寬相關規管。   在盈利門檻方面,港交所提出兩個方案供各界考慮,方案一是盈利門檻增加1.5倍,即是最近一年盈利須不低於5000萬元,前兩個財年累計須不低於7500萬元。方案二則進一步加辣,盈利門檻增加2倍,最近一年盈利須不低於6000萬元,前兩個財年累計須不低於9000萬元。諮詢期兩個月,至明年2月1日止。生效日期將不會早於明年7月1日,並會有過渡安排。   事實上,這並非港交所首次打擊「啤殼」活動,在2018年已調高了

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李佳芯生日開工 獲拍檔祝福

(星島日報報道)李佳芯在新劇《智能愛(AI)人》飾演一位全能AI(人工智能),視后級的她憑藉一身科技感造型與機械式笑容克服角色,自嘲在劇中飾演全職傭人,面對陸永要任勞任怨!適逢昨日是李佳芯壽辰,拍檔陸永指生日開工會旺足一世,而麥美恩則送上蛋糕祝賀!   昨日是李佳芯(Ali)的38歲生日,忙於為新劇《智能愛(AI)人》開工的她,與拍檔陸永及麥美恩(Mayanne)於工作中度過。Mayanne為壽星女送上蛋糕慶生,她說:「Happy Birthday,主人!生日快樂阿寶,快高長大,身體健康。」Ali笑言開工時跟陸永見面,獲得對方祝福「Happy Birthday」,大讚很sweet。她說:

華仔《拆彈2》遭邱禮濤虐待

(星島日報報道)劉德華、倪妮主演的電影《拆彈專家2》將於12月24日上映,昨日在中國金雞百花電影節舉辦一場別出心裁的「新品拆箱」發布會。在戲中飾演殘障拆彈專家的華仔坦言:「如果第二部不夠新,就不會拍。」華仔與導演邱禮濤多次合作,被對方從《掃毒2》虐待到《拆彈專家2》,今次劇情講述華仔斷腿後,幾乎一半時間要戴義肢拍攝,從心理到身體模擬殘障人士。華仔又與劉青雲在高溫酷暑穿着重80斤的防彈服,又在十幾層樓高的吊車拍攝,相當辛苦。   倪妮在該片圓警察夢,拍攝前努力健身並進行多次舉槍、開槍練習,拍攝時能單手舉起8斤重的槍。倪妮笑言拍攝結束後,發現自己兩個胳膊不一樣粗。此外,邱禮濤透露「新炸點」有

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那不勒斯 與「神」常在

(星島日報報道)馬勒當拿逝世,對阿根廷而言猶如國殤,但遠在意大利的那不勒斯,亦因為他曾帶領位處當地的拿玻里取得兩屆意甲冠軍,而對其死訊萬分悲傷。數以千計那不勒斯市民周四到拿玻里主場外向他致敬,拿玻里球員同日歐霸F組亦踢出淋漓盡致的勝仗,2:0輕取列積卡,教練加度素更矢言「與老馬常在」。   八四至九一年間效力拿玻里的馬勒當拿,以一己之力帶領該支實力平庸的南部球隊奪得隊史僅有的兩個意甲錦標,還有一個歐洲足協盃(歐霸前身)和意大利盃冠軍,被球隊所在地那不勒斯市居民封為「神」。他雖因逃稅及其他場外問題在九二年離隊後,沒有再重返這個城市,但當地居民得知其死訊後仍萬分悲傷,數千球迷周四聚集在日前改

留給神的說話

前AC米蘭守將馬甸尼:他是所有熱愛足球的人的偶像,給數百萬人帶來歡樂,他和卡拉卡、費拉拿組成的拿玻里,和AC米蘭的競爭最為激烈。   前祖雲達斯及法國中場柏天尼:馬勒當拿是我們那代人的集體回憶。我對他的球技充滿敬佩,我們之間存在競爭,冠軍的確只有一個,但我認為我們不是死對頭。   前巴塞隆拿中場哥迪奧拿:當我還是孩子時,我和父親一起看巴塞隆拿的比賽,他真的很非凡。當我加入巴塞青年軍,他已經離隊,遺憾未能一起用更衣室。   前英格蘭門將施路頓:聽到他這麼年輕就過身,感到很傷感。他無疑是我面對過最偉大的球員,但他沒有體育精神,至今仍未有就『上帝之手』向我們道歉。

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數據出錯效力受質疑 牛津疫苗再做全球試驗

(星島日報報道)英國牛津大學與阿斯利康藥廠周三承認合作研發的新冠疫苗(俗稱牛津疫苗)在試驗過程中出錯,實驗數據存在缺陷,令外界對這款疫苗的疑慮如滾雪球般增加。阿斯利康周四表示,將額外做一次全球性的試驗,預期迅速進行,不會延誤英國及歐盟監管機關批准這款疫苗推出的時程。英國政府為這款疫苗保駕護航,周五表示已正式要求醫藥監管部門評估,是否批准牛津疫苗在年底前推出使用。   牛津大學和阿斯利康藥廠周三發表聲明,承認製造疫苗的過程中出錯,一些裝載疫苗的瓶子沒有裝入適當劑量,令一些試驗者只注射了一半劑量。之前,它們在周一公布第三期臨牀試驗結果說,試驗過程觀察兩種不同接種方法。第一種是先施打半劑疫苗,

泰國簽約採購2600萬劑牛津疫苗

(星島日報報道)在牛津疫苗的試驗結果受到質疑之際,泰國政府和英國藥廠阿斯利康簽署合約,斥資二億美元(十五億五千萬港元)採購二千六百萬劑牛津疫苗,最快明年中可以開始讓泰國人施打疫苗,期盼愈快完成這項工作,就能愈快重建泰國經濟。   泰國公共衛生部轄下的國家疫苗研究院昨日在首相府和阿斯利康簽約,首相巴育見證。二千六百萬劑疫苗可為一千三百萬人接種(泰國人口約為六千九百萬)。巴育周三表示,牛津和阿斯利康團隊宣布他們合作研發的疫苗,有效率在百分之七十至百分之九十之間,且該疫苗不僅價錢較便宜,還可以在攝氏二至八度的溫度保存,在泰國境內較為容易運送,可以讓多數人接受施打,政府預測明年中旬開始可以製造和

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內蒙強推漢語改革 教育廳長疑問責下台

(星島日報報道)內蒙古官方八月推行強化漢語的教學語言改革,掀起當地大規模罷課示威,引發廣泛爭議。內蒙古自治區教育廳廳長侯元、自治區政府秘書長包振玉前天被免職,疑因事件遭問責下台。內蒙古自治區黨政高層上月曾召開專題民主生活會,檢討教學語言改革暴露的深層次矛盾,中央巡視組、中紀委及中組部官員罕有地到場「指導」,已預示有官員可能要「人頭落地」。   內蒙古自治區人大常委會會議前天免去:包振玉的自治區人民政府秘書長職務;侯元的自治區教育廳廳長職務;王俊峰的自治區應急管理廳廳長職務。報道沒交代三人被免的原因,其中王俊峰上月捲入煤炭貪腐,「涉嫌嚴重違紀違法」被查,應與漢語教學事件無關。   侯元和

2032年夏季奧運會 川渝攜手爭取申辦

(星島日報報道)四川成都和重慶,有意聯合申辦二○三二年夏季奧運會。四川省體育局昨日向記者證實:「成都和重慶都有這個意向,兩地將共同努力爭取,一步步推進這個事情。」   十一月二十七日,四川政府官網公開的《四川省體育局對政協四川省第十二屆委員會第三次會議第0364號提案答覆的函》中看到,根據成(成都)渝(重慶)地區雙城經濟圈建設國家戰略的部署,下一步川渝兩地將共同申辦奧運會,着力打造具有成渝獨特印記和文化特色的奧運會,提升成都、重慶體育的國際影響力和全球競爭力。   內地的「紅星新聞」網表示,此前,成都市體育局官網發布的《成都市世界賽事名城「十四五」發展規劃(徵求意見稿)》中也提出,成都