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新 地 逾 11 億 重 建 協 光 工 廈

( 綜 合 報 道 ) 觀 塘 商 廈 大 業 主 新 鴻 基 地 產 ﹐ 剛 以 一 億 八 千 多 萬 元 ﹐ 向 合 和 實 業 胡 應 湘 家 族 ﹐ 收 購 觀 塘 道 協 光 工 業 大 廈 ﹐ 將 重 建 為 一 幢 總 樓 面 三 十 六 萬 方 呎 商 廈 ﹐ 以 擴 大 區 內 創 紀 之 城 的 版 圖 ﹐ 總 投 資 額 達 十 一 億 至 十 二 億 元 。

新 地 代 理 執 行 董 事 雷 霆 昨 表 示 ﹐ 剛 購 入 的 協 光 工 廈 將 納 入 創 紀 之 城 第 六 期 發 展 計 畫 ﹐ 物 業 地 盤 三 萬 方 呎 ﹐ 重 建 樓 面 共 三 十 六 萬 方 呎 ﹐ 預 計 明 年 年 中 進 行 拆 樓 工 程 ﹐ 總 投 資 額 十 一 億 至 十 二 億 元 ﹐ 每 方 呎 逾 三 千 元 。 當 中 包 括 地 價 ( 每 方 呎 五 百 元 ) ﹐ 補 地 價 及 重 建 費 用 等 開 支 。

該 公 司 消 息 人 士 表 示 ﹐ 創 紀 之 城 六 期 重 建 需 時 約 一 年 半 ﹐ 屆 時 將 與 觀 塘 道 四 百 一 十 八 號 的 四 期 同 期 落 成 ﹐ 而 位 於 海 濱 道 一 百 二 十 九 號 的 第 五 期 ﹐ 現 時 並 無 具 體 重 建 計 畫 ﹐ 落 成 期 將 遲 於 四 及 六 期 。 若 六 期 計 畫 悉 數 完 成 入 伙 ﹐ 總 樓 面 面 積 近 四 百 萬 方 呎 ﹐ 是 區 內 最 大 型 的 商 廈 發 展 商 。

創 紀 之 城 一 期 共 兩 座 ﹐ 總 面 積 約 一 百 二 十 三 萬 方 呎 ﹐ 二 期 在 最 近 落 成 ﹐ 面 積 共 二 十 六 萬 方 呎 ﹐ 三 期 面 積 共 十 五 萬 方 呎 ﹐ 四 期 則 包 括 五 十 萬 方 呎 商 場 及 八 十 萬 方 呎 寫 字 樓 ﹐ 而 五 期 及 六 期 面 積 各 有 二 十 五 萬 及 三 十 六 萬 方 呎 。 現 時 正 招 租 的 創 紀 之 城 二 期 ﹐ 出 租 率 逾 九 成 半 ﹐ 尚 餘 放 租 的 低 層 樓 面 每 方 呎 租 金 叫 價 約 十 六 元 。 

2000/4/14


新鴻基地產以一億八千多萬元購入觀塘協光工業大廈﹐將重建為創紀之城第六期﹐毗鄰為已落成的創紀之城第一期。
 
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