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荃 灣 新 盤 今 開 價 一 手 勢 爆 爭 客 戰
昨 日 一 度 有 逾 百 名 代 理 等 候 參 觀 昇 柏 山 示 範 單 位 , 場 面 熱 鬧 。
  (星島日報報道)全新大盤正式起動,意味新盤開售升溫,在過去逾四年未有新盤供應的荃灣區,一個涉及四百多伙的新盤,將於今日公布價單,按例最快下月初賣樓。該盤以兩至三房單位作主打,迎合上車以至換樓人士,發展商預料首批開價會有折讓,不排除仿效現時做法,以大堆頭優惠吸客。

  新例後螫伏逾四個月始推出首盤的長實,旗下已獲批預售的荃灣昇柏山,將於今日公布首批價單,成為該集團新例下第一擊。發展商為重拾市場迴響,昨率先開放四個示範單位,並開放予代理等參觀,昨日現場一度聚集逾百名代理,四大代理的高層亦現身撐場,場面墟。

  長實高級營業經理封海倫昨表示,樓盤最快今日正式開價,按例首批最少公布八十二伙,會包含兩房及三房戶型,將與集團過往做法一樣,首批會提供一定折讓。集團早前只上載樓書到樓盤網站,昨日才正式上載銷售資訊網,並同步派發印本樓書,按例最快下月初可開售。荃灣區過去四至五年沒有一手樓供應,加上該盤主打二至三房戶,同時照顧上車及換樓客需要,相信會有一定承接力。

  封海倫續指,項目雖已獲批預售逾兩個月,但因應新例,集團相當認真處理,而且聘用獨立專業人士再三核對相關資料,有信心能合乎新例要求。該盤主打的兩房佔六成,實用面積約五百多方呎,比起市場一般兩房為大,相信能滿足一個四人家庭所需,樓盤管理費按實用面積計每方呎約二點七元。

  發展商昨亦率先開放四個示範單位,包括兩房及三房單位,各設一個交樓標準清水房及裝修示範屋,其中兩房以二十八樓右翼E室作藍本,實用面積五百二十方呎;至於三房就為二十八樓左翼B室,實用面積七百四十八方呎,為三房兩廳連儲物室間隔。

  此外,為加強聲勢,發展商昨晚已廣邀各大代理行,派員參加將於今日舉行的誓師大會,並已寄出數以萬計的參觀示範單位邀請信,將於下周中正式開放予公眾參觀,惟展銷廳中就未見住宅大廈模型。

 

2013-08-26

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