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嘉 華 新 地 申 預 售 啟 德 北 角 大 盤 矚 目
啟 德 多 個 項 目 發 展 中 , 嘉 華 位 於 第 Ⅱ 區 二 號 地 盤 加 入 申 請 售 樓 行 列 。
  (星島日報報道)新盤銷售活動稍放緩,但上月新錄新申請預售樓花項目達四項,涉及逾一千三百五十伙,按月急升達四成,其中以市區多項新樓盤提出預售申請較矚目,包括嘉華位於啟德第Ⅱ區二號項目,以及新地北角渣華道樓盤佔最大規模;另外,上月新批三項樓花後,現存合計待批樓花為二十四項,涉及單位回落至一萬零五百二十伙,為八個月新低水平。

  一手銷售活動雖稍放緩,但地政總署公布今年一月共有四個新申請項目,共涉一千三百五十多伙,其中規模最大的啟德第II區項目成焦點,樓盤提供九百多個單位。另外,同期待批樓花單位一萬零五百二十多伙,與去年十二月待批數字稍減,而一月批出預售樓花達一千五百五十三伙,按月稍升百分之九
,包括元朗影御、九龍塘豪盤等,市場料多項樓盤紛部署推出應市。

  發展商推地步伐持續,上月新加入申請預售樓花同意書的新盤,涉及四個項目,包括由嘉華發展的啟德項目,該項目申請興建九百二十四伙,發展商早前指,該盤戶型涵蓋大中小單位,部署於下半年登場。

  至於新地旗下渣華道一百三十三號亦申請預售,共設三百五十五伙。項目屬該集團北角綜合發展項目的第一期,發展商早前表示,項目料於第三季先推第一期部分,提供開放式至四房戶型,屬市場少有港島區臨海大型項目。

  另外,有港島南區超級豪宅盤加入新申請行列中,新申請預售的項目包括涉約五十四伙的南豐深灣徑豪宅項目,此外,以及建灝地產旗下屯門虎地項目,後者該集團於本港第一個推售樓盤,項目由九幢住宅組成,涉及十八伙,屬低密度住宅,主打三房戶,每戶約七百方呎。

  至於上月批出三項涉及一千五百五十三伙住宅樓花,較去年十二月稍升百分之九,其中,包括新地旗下元朗映御,項目近日已持續進行部分軟銷,預計最快可於月內開售。

  另外,中海外旗下九龍塘海棠路六十二號項目,共設十座洋房,則料於下半年將以現樓形式推出。而房協旗下資助房屋沙田綠怡雅苑,亦於上月獲批。

2016-02-04

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