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新 居 屋 再 售 34 伙 中 價 單 位 受 追 捧
新 一 期 居 屋 第 二 日 揀 樓 , 連 嬰 兒 也 捧 場 感 受 氣 氛 。
  (星島日報報道)新一期居屋近三千七百個單位昨日第二日讓申請者揀樓,全日共售出三十四個單位。訂價最平的房委會天水圍屏欣苑繼續受準業主追捧,A座全日賣出十九個單位;相反訂價最貴的房協沙田綠怡雅苑昨只獲兩名申請者選購,兩日僅售出七個單位。而在全部六十七個已被選購單位中,有二十九個,即約四成三的售價介乎三百至三百五十萬元之間,高於四百萬元的單位僅售出九個。

  房委會及房協自周一起,每天讓約六十位準業主從近三千七百個居屋單位中挑選心儀單位。房委會表示,昨全日共有三十七人到場,即約有四成人沒有出席,放棄揀樓機會。最終有三十四人完成揀樓手續。

  在天水圍站旁的屏欣苑繼續跑出,合計兩日共售出四
十六個單位;單在昨天就佔二十八個單位,當中十九個都位於A座;同座面向東南面景觀較佳的八號室單位,在十六樓以上差不多全部賣出。至於同時房委會的沙田嘉順苑,昨日只有三個單位售出,累計兩日售出十三個單位。

  不過,定價較高的房協沙田綠怡雅苑,昨只有兩個單位成功售出,累計售出七伙,尚有近千個單位未被選購。昨日下午原有一名申請者揀選綠怡雅苑第三座高層的I室單位,售價四百七十多萬,如售出的話,會是兩日來最貴成交,但該申請者最終沒有完成手續。另外,同時房協的青衣綠悠雅苑現樓,昨再多一個貨尾單位售出。

  開售兩天,不少申請者揀樓時都表示價格是地點之外一個重要考慮因素。在六十七個已被選購單位中,有二十九個的價格都介乎三百萬至三百五十萬元,估總數四成三。四百萬元以上的成交,只有九宗。反之,在今期三千七百多個單位中,有最少一千一百個價格在二百萬元以下,不過兩日來,該類別亦只有三宗成交,顯示中價單位最受歡迎。

  房委會表示,在選購了屏欣苑及嘉順苑的申請者中,白表申請者有三十三人,綠表只有二十三人。房委會資助房屋小組主席黃遠輝指綠表客揀樓意欲較差,或受新蒲崗「綠置居」將於下半年推出影響。

  除了近四成申請者沒有現身,亦有申請者在揀樓中心才決定放棄機會。

  居於沙田的廖小姐首次以白表申請就成功抽中,更可於第二天揀樓。不過她及家人考慮了價格及地點後,最終空手離開揀樓中心,沒有簽約。她表示本來希望以約三百萬元,揀選同於沙田區內的綠怡雅苑或嘉順苑的兩房單位,但最終也因為定價太高決定放棄,「如果天水圍的價格放在沙田,會較適合。」

   而另一申請者文女士,就指多次申請居屋,終望穿秋水成功「上車」,用二百多萬購入屏欣苑一四百多方呎單位。

  除了地點優越外,她指近年居屋質素理想,甚至比私樓更實而不華,十分滿意。


2016-07-27

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