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深 水  新 盤 四 句 鐘 沽 216 伙
深 水  新 盤 丰  開 售 , 售 樓 處 人 潮 處 處 , 場 面 墟  。 該 盤 於 開 售 四 小 時 , 首 批 二 百 一 十 六 伙 悉 數 沽 清 。
  (星島日報報道)長實夥拍市建局合作的深水新盤,昨日以低市價約一成賣樓,於短短四句鐘,首批二百一十六伙搶購一空,低價搶灘奏效,創下今年初以來單日售樓數目最多的紀錄,買家以用家佔逾八成。雖然銷情不俗,惟發展商仍表現審慎,隨即宣布原價加推單位。

  昨日開售的長實及市建局深水丰,於日前截票時收逾五千三百個認購登記,雖然未能成為今年新盤票王,惟成為今年以來,單日售樓數目最多的新盤。

  昨日早上八點半,於該盤位處紅磡置富都會商場的售樓處,已見準買家到達,及後人流陸續增加,高峰期逾一千人,不但逼爆售樓處,更擠滿商場中庭大堂。根據市場消息指,於十一點截止報到一刻,錄得三千多個籌號報到,平均每名買家入票兩至四張,現場錄得逾一千名準買家到場,整體約有逾七成準買家到場參與揀樓,出席率與過去熱賣的樓盤相若。

  由於揀樓人數眾多,發展商在商場安排三十五部電視,直播抽籤程序,在展開電腦抽籤決定揀樓次序一刻,買家遍布九樓售樓處門外走廊,商場美食廣場及餐廳中,等候及觀看抽籤結果。

  雖然發展商表明,為了令買家對於合約理解清晰準確,平均會上花上兩小時進行解約,不過由於發展商採取邊抽籤邊揀樓,直至下午三點半,已經完成整個揀程序,當叫到約一千二百名籌號,整體二百一十六伙全數獲認購,直至傍晚時段,絕大部分買家均已完成買樓流程。

  長實執行董事趙國雄表示,對於發展商而言,賣樓固然重要,同時亦希望幫助市民置業,再者,集團過去推盤,首批單位定必提供一定折扣,集團會與市建局方面商討日後加推安排,由於銷情熾熱,已經與市建局商討,將會加推九十三伙,大部分在今次未能中籤揀樓的準買家,均表示有意願重新入票,參與下一輪抽籤活動。

  丰昨日推售的二百一十六伙單位,分布於各座不同層數,絕大部分均為三房單位,吸引不少同區換樓客,與此同時,發展商亦限量推出四十伙位處於第三座一房入場版單位,最終昨日亦以一房最搶手,最低售價僅三百六十九萬六千元,據悉叫到八十多號籌揀樓時,四十伙一房單位已率先全數沽清,首輪買家中差不多每兩名買家,便有一個選購一房單位。

  該項目以低市價推售作招徠,項目首批平均呎價僅一萬一千七百七十六元,兼且推出三重優惠,包括一百二十天即供付款先減樓價半成;下月底前簽約可再獲減百分之三售價;另再提供百分之三點七五「印花稅優惠」,相等於直接扣減樓價逾一成一,以增加叫座力。

2014-03-30

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