市建局行政總監韋志探望黃伯新居。網圖
市建局行政總監韋志探望黃伯新居。網圖

市建局行政總監韋志成指,政府更新舊區的過程繁複而漫長,無疑會為原居民帶來影響。在政策的規定下,合資格的居民均受到一致的保障和安排,但遇到個別居民合情合理的需要和訴求下,市建局亦會以人為先的信念,盡量提供協助。

韋志成表示,在推動市區更新的過程中,受影響的居民在調遷期間難免會碰到各種難題,因此市建局在安置受影響居民時,絕不能墨守成規,而是要設身處地從居民角度出發,諒解他們的需要,從而在既定的政策框架下,因應不同個案的情況,探討能否作靈活而具彈性的處理方法,協助居民。

他舉例指,80歲的黃伯原租住在觀塘道一個構築物上的閣仔,面積只有大約120呎,它正座落在觀塘市中心重建計劃第5發展區的項目範圍內。前往閣仔是要經過地舖內的爬梯而上,但鐵梯已經生銹,兩旁也擺滿雜物。直到2016年,黃伯因身體狀況日漸轉差,向同事表示希望遷往公屋,改善居住環境。

韋志成指,由於黃伯所住的閣仔是加建在無合法註冊物業業權的違例構築物上,所以市建局不能沿用一貫為合法註冊業權制定的物業收購及安置政策,不過由於事件特殊,當局特事特辦,在為第五發展區違例構築物用戶制訂特別搬遷方案期間提前處理黃伯的個案,提出特惠搬遷建議,讓他盡早獲得公屋安置及特惠搬遷津貼。

韋志成續說,至去年9月,黃伯獲得編配位於鯉魚門邨的公屋單位,但他因感難適應新的地區環境而不接受。同事們體恤黃伯的情況,在一個月內,成功為黃伯覓得近舊居的觀塘翠屏北邨一人已翻新公屋單位。但發現黃伯未能支付公屋所需繳付的按金及上期,當局隨即酌情提前發放黃伯的特惠搬遷津貼,讓他順利搬進新居所。

市建局行政總監韋志探望黃伯舊局。網圖
市建局行政總監韋志探望黃伯舊局。網圖
市建局行政總監韋志探望黃伯新居。網圖
市建局行政總監韋志探望黃伯新居。網圖

市建局行政總監韋志探望黃伯舊局。網圖
市建局行政總監韋志探望黃伯舊局。網圖