市建局行政總監韋志成表示,目前難以評估認購反應。 資料圖片
市建局行政總監韋志成表示,目前難以評估認購反應。 資料圖片

市建局推出首個以市價62折出售的港人首置上車盤,位於馬頭圍道的「煥然懿居」,明日(3日)開始接受申請。市建局行政總監韋志成表示,目前難以評估認購反應。他指,現時以62折價格出售是在去年10月初計算出來,他指,今年5月尾至6月初揀樓前,專業測量師會再檢視市價,並計算折扣率,他透露,如果樓市持續下跌,「折扣率可能會低了」,又稱折扣率不設下限。

韋志成說,申請人揀樓前,如果屆時樓價再跌,他們會再視乎市價調整折扣率,而折扣率或會更低,將來轉售房屋要補的地價亦會減少,他指,局方暫時無為折扣率定下限。

被問到若政府將來繼續要市建局推出資助房屋項目,是否需要為市建局補差價,韋志成回應指,要與政府商討,如果將來的項目有特別意義,在財政狀況許可下,「市建局都會樂意做」。

位於土瓜灣馬頭圍道 「煥然懿居」,可提供450個單位,以市價62折出售,單位面積介乎約261呎至507呎,售價由314.2萬元至660.5萬元不等,以及設有5年轉售限制,項目明日(3日)起接受申請,料2020年中入伙。

位於馬頭圍道的「煥然懿居」。 資料圖片
位於馬頭圍道的「煥然懿居」。 資料圖片