中原首席分區經理楊文傑表示,鰂魚涌康山花園4座中層D室,面積484方呎,2房間隔,以自由市場價760萬易手,呎價15702元。楊氏續指出,上址同類單位於8月造價高達863萬,故是次成交價從高位回落約12%。