仲量聯行董事總經理曾煥平表示,貿易戰及加息所帶來的不明朗因素下,近期市場對私人住宅的需求已見緩和,部分新盤銷情放緩,私營房屋供應屬短缺或過剩,主要取決於當時的市況,政府調整公私營住宅比例不會導致私人住宅樓價上升。政府增建公營房屋的方向正確,香港最嚴重短缺的是公營房屋,而非私營房屋。

至於發展明日大嶼,他認為香港難有靈丹妙藥可以即時解決土地供應不足問題,估計明日大嶼所提供的住屋供應,要待20年後才可實現,雖然發展需時,但政策方向正確。然而,政府應檢討人口政策,按現時的單程證政策,一年可有接近6萬人來港定居,十年將有近60萬個新增人口,將對公營房屋造成負擔。