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香港「地從何來」是政府表明急需處理的問題。特首林鄭月娥在《施政報告》 中表示,已指示發展局統籌有關部門提前研究新界北棕地的發展,並展開其餘760公頃棕地的研究,探討這些零散的棕地當中那些較具發展潛力。

林鄭月娥指出,發展棕地從來是土地供應中的重要一環。她稱,正規劃及推展的古洞北╱粉嶺北、洪水橋及元朗南等新發展區,就涵蓋合共約340公頃的棕地,而新界北策略發展區亦涉及約200公頃棕地。這些發展區從公眾諮詢、改劃用途到收地、清拆和涉及的補償安置,往往需時十年或以上。

例如她擔任發展局局長期間在2008年展開的「新界東北發展」(即今日的古洞北╱粉嶺北發展區項目),至今仍未正式展開收地,談不上工程上馬。但無論如何,她認同社會期望發展棕地,既可增加房屋供應,亦可改善目前新界部分地區雜亂無章的景觀。

又由於很多棕地正用作港口後勤、物流運作、回收場、建造業機械及物料貯存等用途,林鄭月娥表示,這必須考慮如何按經濟發展的需要處理或重置這些現有作業。而當局預計在今年內會完成兩項早前已啟動的棕地作業研究,以便制訂政策和擬訂執行安排。