政府早前與發展商就海濱土地達成換地協議,業權人提出新發展方案。模擬圖片
政府早前與發展商就海濱土地達成換地協議,業權人提出新發展方案。模擬圖片

鰂魚涌海裕街海濱一幅私人用地擬建25層高工業大廈,以致海濱長廊被「腰斬」,發展局早前與發展商達成原址換地協議,發展商提出「我的新中環」設計方案,除了保留10米濶海濱長廊,更提供零售、餐飲、酒店和辦公室設施。
根據東區區議會文件,項目發展商為「Fine Tower Associates」,項目保留海濱長廊,提供與環境融合的海濱消閒、旅遊及商業發展方案,替代原有的工廈發展。
新方案設計宗旨為「我的新中環」,仿傚昔日香港海旁形態。發展計劃包括1層零售平台和在平台上的5幢建築。業權人邀請著名建築公司「Arquitectonica」設計一個新地標,提供公共空間和加強設施連接。
公眾可使用園境平台,辦公大廈頂部亦用作露天平台,讓公眾可欣賞維港景色。
政府會徵求行會同意和業權人進行原址換地,業權人需補市值地價。據初步估計,土地業權人會把兩個私人地段共2477平方米土地交予政府,政府則把8532平方米政府土地批予土地業權人。

鰂魚涌海濱擬建的項目最新設計。模擬圖片
鰂魚涌海濱擬建的項目最新設計。模擬圖片
發展項目位置
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