受惠於經濟向好,戴德梁行香港董事總經理蕭亮輝表示,寫字樓租務活躍,中區呎租更為全球新高,升至137元水平,是第二位倫敦西區租金的1.5倍。升幅最高則為尖沙咀區,按季升3.2%。而九龍東錄本季最高吸納量,約53.29萬方呎,推動呎租升至36元。

零售商鋪方面,戴德梁行執行董事兼香港商鋪部主管林應威表示,受惠零售市場回彈,令核心區鋪的租金平穩上升,料全年有3至5%增幅,惟中環續跌1.4%,料全年跌幅9至11%,會持續受壓。

而核心區商鋪空置情況亦有所改善,當中尖沙咀及旺角跌至1.2%及9.4%,他預料中環空置情況將持續,或需6至9個月才能完全吸納。
他補充,商鋪擴充步伐緩慢未必是受壓於租金,反而是人手短缺令品牌較難擴展業務,當中以化妝品牌擴張步伐較明顯。

另外,戴德梁行執行董事兼香港寫字樓部主管韓其峰表示,上半年共享工作空間行業中,佔87%面積由內地營運商承租,料市場競爭會愈趨激烈。