經絡按揭轉介首席副總裁劉圓圓表示,相信明日凌晨美國肯定加息,料將加息四分之一厘,聯邦基金目標利率上調至1.75至2厘區間。她認為美國有機會於年內再加息兩次,而香港下半年內定必會跟隨加息半厘。 劉續指,香港供樓負擔比例貼近60%,創2000年後新高,可見市民供樓負擔大。預計在加息和樓市持續上升下,明年供樓負擔比例達到70%。 她預料,全年樓價升10%,全年新取用按揭貸款的申請金額及宗數將達3400億元及87000宗水平,較2017年分別上升8.8%及3.4%,創歷史新高。