利嘉閣首席區域董事何鑫表示,上水海禧華庭2座高層F室,面積約383方呎,2房2廳間隔,以520萬元易手,呎價約13577元。原業主於1999年11月,以約182.7萬元購入,持貨18年半,帳面獲利約337.3萬元,升值約1.9倍。