美聯助理區域經理雷惠德表示,元朗葡萄園美冬大道雙號屋,面積約2238方呎,3房間隔,以3000萬元易手,呎價約13405元,原業主於2007年10月以約2088萬元購入,持貨10年半,帳面獲利約912萬元,物業升值約43.7%。