Stan Group開拓長者服務式住宅,目標為未來三年提供1500個單位,旗下Tang's Living Group 和松齡護老集團合作的九龍城蔚盈軒,提供101個單位,月租2.67萬起。 該項目位處聯合道18號,7至28樓提供79個單位,面積380方呎至1046方呎,月租是最平的最細380方呎單位,月租2.87萬元至最大單位6萬元,單位連傢俬,最短租期由一個月起。 Tang's Living Group行政總裁鄧耀昇表示,租金包括管理費、定期巡查、入住前身體檢查。集團看中該項目位置不俗,前往旺角及尖沙嘴皆方便,而且鄰近醫院,故將之打造長者服務式住宅,為全港首創。 據了解,該項目接獲租客積極洽租中,部分已落實租約,並以一房及兩房較受追捧。 松齡護老集團行政總裁嚴沛基表示,項目不論硬件或軟件,皆圍繞長者需要而設計,3樓至6樓更提供32個房間,作為高端護理安老院舍,針對特别需要照顧的老人,月收由3至4萬元不等。房間外有公眾活動空間,讓長者有更多社區活動。房間連公眾空間,平均單位面積200呎。 鄧耀昇補充說,旗下的屯門菁雋,原計劃打造長者屋,現時已排除其可能性,皆因其建築設計不適宜,項目不排除出租或拆售。其他計劃中的長者屋將覓地自行發展。 蔚盈軒原名銅璵,位於馬頭角聯合道18號,原由豐泰發展,於2017年3月上載樓書,原本預計同月開價,結果由「鋪王波叔」鄧成波於開賣前以14億元收購,從此,該廈行老人院路線。