中原董事兼大中華高端物業香港辦公室總經理何兆棠表示,長實旗下淺水灣道90號、南豐深水灣徑8-12號、樂聲電子大潭道45號項目於第2季推出市場。新地推盤策略,重價不重量,SHOUSON PEAK,TWELVE PEAKS,赤柱村道50號及南灣將全面調升價格。何預料5億元至7億元全新優質豪屋及2至3億元分層大宅成市場焦點。紅山半島全新示範屋加價5%隆重登場,發展商提供9910萬元至1.25億元左右南區全海景、全新裝修洋房應市,刺激換屋客及投資者入市。

二手市場方面,何兆棠指二手業主加價封盤,全面睇好後市,交投必定放緩。政府放寬辣招換樓期由半年至12個月,刺激二手業主換樓及換貨活動。二手樓價仍然有大量上升空間,升幅達5-8%,港島北角臨海全新名牌屋苑海璇創天價成交,有望帶動港島豪宅樓價向上。1億至3億元豪屋交投量平穩向上,本地富豪繼續追捧,附有全新豪華裝修豪屋更為搶手。屋地業主趁最近超級豪宅旺勢,放盤量明顯增加,中港發展商及私募基金資金充裕,牽起寫字樓及南區傳統貴重地段尋寶潮,尋求發展投資機遇。