去年樓市熾熱,美聯物業九龍區董事陳光明表示,2018年九龍區將承接旺勢,其中高鐵香港段預期第三季通車,西九豪宅潛力看高一線;另一邊廂,大東九,成九龍區供應重鎮,年內潛在供應近9000伙,而由於置業剛需強勁,預期今年九龍區住宅持續受捧,九龍區樓價看升5%至10%。

美聯物業營業董事謝嘉誠表示,隨着市場資金湧入,西九豪宅缺乏大型全新供應下,預期內地買家二手佔比持續上揚,料今年比率可望突破3成。

美聯物業營業董事王偉榮表示,上車換樓需求熾熱,預期大東九一手註冊量可望挑戰6500宗。

至於一手方面,資料顯示,九龍區去年一手私樓註冊量為8735宗,按年升約26%,同期金額則錄約1104億元,較2016年約763億元上升約44.7%,並創出自96年至今有紀錄以來新高水平。