利嘉閣助理分區經理黃永全透露,元朗尚悅1座高層H室,面積424方呎,2房間隔,向北望市中心景。原業主開價520萬元,經議價後減價約12萬元或約2.3%,單位最終以508萬元易手,呎價11981元。

據悉,原業主在2014年8月,以約456.9萬元買入上述單位,持貨3年SSD鬆綁即轉手,現帳面獲利約51.1萬元,賺價約11%。

黃永全補充,11月份尚悅暫錄7宗二手成交個案,平均呎價11966元。現時屋苑約有80個單位放售,最低「入場費」由約450萬元起。