利嘉閣地產皇牌屋苑一號西九龍分行經理梁錦豪透露,長沙灣宇晴軒5座低層G室,面積447方呎,2房間隔。業主自五月起開始放盤,原開價720萬元,議價35萬元或約4.9%後,即以685萬元承接,呎價15324元。

據悉,原業主在2003年11月,以約168萬元買入上述單位,持貨14年,獲利517萬元,單位升值高逾3倍。

梁啟豪補充,11月份至今宇晴軒暫錄得約有5宗二手成交,平均呎價約16000元。而屋苑現時約有50個盤源提供,兩房「入場費」由約740萬元起。