內地樓市調控周年,中國住房和城鄉建設部部長王蒙徽表示,一綫城市一手住宅樓價增幅連跌11個月,相信第4季全國樓市成交量增速繼續回落,樓價走勢保持穩定,未來不會放鬆調控力度,並加快建立購租並舉的住房制度。 去年10月開始,官方不斷加碼調控樓市,王蒙徽在「滿足人民新期待,保障改善民生」主題記者會表示,堅持房子是用來住的不是用來炒的定位,全國私人住宅銷售面積增速,由年初的23%大幅回落至9月的7%,到8月份,一綫城市新建商品住宅價格同比漲幅連續11個月回落,二綫城市連續9個月回落。 他預計今年四季度全國房地產市場還將延續成交量增速回落、成交價格趨於穩定的走勢;全年房地產市場走勢將保持目前平穩運行的態勢。 談及下一步工作,王蒙徽表示,將堅持調控目標不動搖、力度不鬆勁,保持政策的連續性和穩定性;堅持「房子是用來住的,不是用來炒的」定位,加快建立多主體供給、多管道保障、租購並舉的住房制度。 他透露,正在進行十二個大中城市住房租賃試點工作,支持北京、上海市積極探索發展共有產權住房。同時,當局會抓緊推進住房租賃市場的立法工作,亦正在制定房地產長效機制,令樓市調控效果持續下去。