祥益地產區域董事邱家邦表示,屯門居屋悅湖山莊11座中層J室,面積484方呎,兩房一廳,日前獲區外客垂青。該買家鍾情單位客廳及房間均座向東南享內園景觀,加上原業主增加議幅,累積減價達24萬,而且屋苑屬區內規模較大的居屋,生活配套設施齊全,上述買家遂便決定以426萬(自由市場價)購入上址作自住之用,呎價為8802元,屬市場價成交。

原業主於2008年以約90萬購入單位,是次轉手帳面獲利約高達336萬,單位升值逾三倍易手。