美聯物業市務經理(銷售)鄭志燿表示,馬鞍山銀湖‧天峰7座中層B室,屬3房套房另加多用途房間隔,可享海景,面積約762方呎,原業主於上月中開始放盤,最初叫價約1200萬元,旋即吸引一名區內用家興趣,據了解新買家已於市場搵盤大半年仍未有所獲,有見上址屬海景大戶,市場極少放盤,故此經議價後決定以約1171萬元購入該單位,由於單位質素不俗,故成交價略高於市場平均價。按是次成交價計,呎價約15367元。

資料顯示,原業主於09年6月以約515.9萬元購入上址,現持貨約8年沽貨,帳面獲利約655.1萬元,期內升值約1.3倍。