荃灣新盤熱銷後,部分新盤向隅客續回流二手市場。美聯聯席區域經理梁仲維表示,荃灣愉景新城2座中層C室,2房間隔,享東南內園景,面積495方呎,原業主早前以叫價650萬元放盤,有同區客早前有意入市同區新盤可惜未能如願,由於上述單位向東南享內園景,同時又可以睇樓,少量議價迅即拍板以645萬元成交,呎價13030元,屬市場價。

原業主於97年9月以493萬元購入上址,持貨20年沽,帳面獲利152萬元,升值約31%。梁又指,愉景新城本月暫錄4宗成交,平均呎價13021元。