美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,啟德1號(II)今開售,該行錄得七成出席率,由於預料租金回報可達3厘半,故有四成為投資者,若以地區劃分計,九龍區客佔六成,港島及新界區客佔四成, 另有4組打算斥資約2000至3000萬元,其中2組預計買2伙2房,另有1組買家料買入1伙1房及3房戶。