利嘉閣地產分區經理梁木勇透露,將軍澳新都城3期3座低層B室,面積約406方呎,採兩房兩廳間隔,座向西北,窗外景致開揚。業主原開價648萬元,經議價後減價達48萬元或約7.4%,以600萬元成交,呎價約14778元,較市價略低。梁木勇指,近來轉買為租情況增加,二手成交淡靜,若為換樓客業主,通常願意減價沽售,議價空間有所增加。

據了解,原業主於2012年6月,以約353.8萬元購入物業,持貨5年成功轉售,現帳面獲利約246.2萬元,賺價約7成。