中原高級區域營業經理許秋偉表示,馬鞍山居屋富寶花園11座高層E單位,面積431方呎,兩房間隔,座向東南,望山景,業主放盤時開價約485萬元,雙方議價後以自由市場價473.8萬元易手,平均呎價10993元,屬市價。

許秋偉指,新買家為外區上車客,感單位間隔合用,價錢合理,少有放盤,即購入單位作自住用途。據悉,原業主則於2009年以143萬元購入單位(當時單位已補地價),持貨約8年,是次沽出單位賬面獲利330.8萬元離場,單位升值約2.3倍。