政府最新決定以注資科學園及政府擔保商業借貸形式,斥資八億元興建十八層高「創新斗室」大樓,提供五百個住宅單位,每單位面積約二百呎,落成後以市值租金六成,相當於月租八千至一萬元,租予科技園租戶負責人及海內外僱員和研究人員居住,認為有助吸引及挽留創科人才,稍後向財委會申請撥款,最快二○二○年底前完工。

特首《施政報告》提出在科學園毗鄰興建「創新斗室」,為創科人才提供暫住居所。政府計畫在科學園東南方入口,即白石角創新路及科學園路交界的一幅土地,興建一幢「創新斗室」,以可負擔的租金水平,提供住宿單位和共用工作空間,租予科學園內的租戶及培育公司的負責人,以及海內外的員工和科研人員。
科學園去年十一月向城規會提出申請,興建十九層共五百個住宅單位及辦公室,但遭城規會否決,最後縮減規模,地積比由原先的六倍降至五點四倍,並由十九層減少至十八層高,總樓面面積亦降至一萬五千三百平方米,但住宅單位維持五百個,今年五月獲城規會有條件地批准項目,行會同意以私人協約方式,以象徵式地價批出土地予科學園。

創科局指,該幅土地佔地零點二八公頃,約一成總樓面面積用作共用設施,包括地下和閣樓有閱讀、電腦及電子遊戲用途的康樂室,健身房及洗衣房,還有休息室,方便租戶交流及消閒。

政府估計發展成本為八億元,創科局建議政府向科技園公司注資五億六千萬元,佔項目七成,另外二億四千萬元由政府提供擔保作商業借貸。當局預計每個單位面積約十八平方米,即約一百九十四呎,到二○二○年項目完成的租金水平,月租介乎八千至一萬元,約為市值租金六成。

創科局指,科技園公司會成立評審委員會,審視入住準則及入住申請,有三類目標租戶,首先是科學園租戶及培育公司的負責人,要對創科界有貢獻及成就,並與其他公司有合作潛力,申請人要聲明在本港並沒有單獨、共同或透過公司持有任何住宅物業;另外現有租戶的海外或內地的全職僱員,要持有效工作簽證;還有參與科學園相關創科項目的海內外科學家或研究人員,都可申請入住。當局向財委會申請撥款,最快明年上半年展開工程,二○二○年落成。