北京自3月17日開始新一輪被稱為「史上最嚴調控季」的樓市調控,加上教育部門針對性極強的「學校劃片參與學校增加」政策調控下,北京二手樓市,尤其是「學區房」明顯跌價。 位於北京西城區的陶然亭四平園小區,一套60多平方米兩居室,在過去20多天,樓價從810萬人民幣(下同)降到720萬。該小區對口北京市重點小學,向來是家長「必爭之地」。 降價百萬不是一筆小數目,但即便如此,網友還是直呼「買不起」。「我是差那100萬的人嗎?我差的是那720萬!」「降了也買不起,降價100多萬和降200萬對我來說沒區別,就像兩個億降到一個億一樣。」 在北京,家長購買「學區房」是為了讓孩子獲得進入重點學校的資格,房子大小無所謂,環境差點也接受。一旦孩子畢業,家長就把房子賣掉。既能入讀好學校,資產又能升值,家長對購買「學區房」趨之若鶩,而「學區房」炒作也被視為北京房價高燒不止的罪魁禍首。