美聯物業首席聯席區域經理鄧涇渭表示,元朗尚悅12座低層B室,面積約440方呎,兩房間隔,成交價約505萬元,呎價約為11477元。買家為一名外區上車客,見上址間隔企理,屋苑樓齡新,故決定承接自用。

原業主於13年2月以約385.32萬元一手購入上述物業,是次轉手帳面獲利約119.68萬元,物業升值約31%。