中原地產副分區營業經理黃家樂表示,本月馬鞍山區二手交投暢旺,大型屋苑新港城E座中層08室,面積551方呎,三房連套房間隔,單位放盤叫價約770萬元,議價後以758萬元易手,呎價13757元。

據悉,新買家為同區換樓客,見單位間隔合用,價錢合理,即把握機會購入單位自用。據了解,原業主於2004年6月以222萬元購入單位,持貨約13年,是次沽出單位賬面獲利約536萬元離場,單位升值約2.4倍。