美聯住宅部行政總裁布少明表示,該行進行問卷調查,訪問338名未持有物業人士,調查顯示8成未有置業受訪者稱上車有困難,當中44%受訪者指資助房屋為最有機會的上車途徑。

布少明指,由於上車客受制按揭成數,首期負擔較重,建議放寬上車客按揭。

他解釋,由於上車盤價格上升,400萬元以下物業買少見少,二手居屋平均每宗價格亦升至410萬元,建議提升9成按揭保險的400萬元樓價上限至500萬元。

另外,他指政府已積極增加土地供應,但同時需覓地興建更多資助房屋應,建議資助出售房屋單位供應升至每年9500伙;同時亦增加白屋二名額至5000名,解決上車需求。

美聯首席分析師劉嘉輝表示,今年內樓價已上升5%,同時較2015年高位亦上升3.6%,私樓及居屋註冊金額均創新高,當中細價樓升幅較中價樓高。

對於樓價市連錄高價成交,劉嘉輝指,居屋升幅與私樓相若,反映上車盤價格持續增長,連帶居屋價格亦上漲,料整體樓價全年升15%。