替恒基兆業地產收購粉嶺馬屎埔村農地物業的財宏有限公司入稟區域法院,要求六旬前租戶區流根遷出,又追討拖欠的租金共3000元及侵佔他人土地期間的收益。 財宏指於1996年12月27日向莊瑞傑地產發展有限公司購買三幅土地,包括被告區流根現居馬屎埔村住址,租金為每年600元。直至2016年6月15日,財宏向區流根發出終止租約及遷出通知,又要求區流根於2016年12月31日前將管有權交出。然而到限期前,區流根都未有遷出,遂要求他支付侵佔他人土地期間的收益。 而區流根在2007年1月1日至2016年12月31日期間都拒絕向財宏支付租金,因此財宏同時向區流根追討由2012年起計算的拖欠租金,總共3000元。 法庭記者:潘琪慧