發展局長陳茂波發表網誌重申,現時社會對住屋需求仍然龐大,樓價仍處於普遍巿民不易負擔的水平,目前「辣招」沒有條件作任何調整。 陳茂波表示,留意到巿場上有一些持份者及有聲音,要求減慢賣地、盡快「減辣」甚或撤銷辣招,否則樓巿有機會重演1997年亞洲金融風暴時樓價急挫的情況。他認為,不應因為一些不必要的恐慌而自亂陣腳。 陳茂波指出,從數據上看,近年本港樓巿氣氛相對冷靜,跟97年那種熾熱氣氛,不可同日而語。 今天本港的金融環境和巿場已較1997年時穩健,未來數年私人住宅落成量亦會持續穩定地增加。因此,對於未來樓巿,大家既毋須擔心過去數年供不應求的情況會延續,亦毋須憂慮1997至2003年供過於求的情況會重演,而是有望逐步達致供求平衡。 他又稱,巿場永遠存在難以預測的風險,本港以至全球今年的經濟前景仍充滿挑戰,政府會繼續監察巿場最新情況,但我們亦毋須「自己嚇自己」,政府不會因為某些「恐慌性」論調而自亂陣腳,或胡亂「托巿」。更重要的是,在土地供應方面的工作,不應因這些論調而退縮甚或全面停頓,否則永遠無法擺脫困擾本港多年的房屋供求失衡問題,屆時受害的仍會是普羅巿民。