世紀21奇豐物業分行經理黃宗信表示,馬鞍山雅典居5座中層B室,面積874方呎,3房間隔,業主開價1300萬連車位放售,其後經議價後,買家決定不連車位以1050萬,累減250萬,減幅達19%,呎價12014元。原業主於2015年5月以900萬購入,帳面獲利150萬,單位4年多升值17%。