中原地產區域營業經理王勤學指,元朗溱柏5座中層G室,面積667方呎,兩房連套房間隔,業主開價700萬,議價後,以693萬沽出,呎價10390元。原業主於2014年3月以471萬買入,帳面賺222萬,單位升值47%。