美聯物業營業經理林志堅稱,將軍澳都會駅2期城中駅8座中層H室,面積651方呎,單位連租約,業主8月底以1180萬放盤,多次調低叫價至980萬,至特首公布施政報告推出放寬按揭措施翌日,即提價至990萬,其後獲準買家洽詢,最終減至973萬易手,呎價14946元。原業主於2011年2月以537萬購入,帳面獲利436萬,單位升值81%。