祥益地產區域董事袁思賢表示,屯門華都花園1座高層C室,面積410方呎,2房2廳,買家無睇樓,以530萬承接,呎價12927元,屬市價。原業主於2008年以約113.8萬購入,帳面獲利416.2萬,單位升值3.6倍。