恒基代表
恒基代表

港鐵黃竹坑站4期發展項目今日下午2時截標,現場所見,截至下午1時15分,共有5個發展商或財團派代表入標,包括鷹君、長實及恒基;其中恒基代表指,屬獨資入標。

整個發展項目位於黃竹坑站發展項目的東南面,毗鄰港鐵站,提供2座住宅大廈,涉及不多於800伙,當中住宅樓面為逾63.8萬方呎,並預計於2025年落成。項目於早前共收38份發展意向書,為港鐵推出項目歷來所收意向書次高。

據悉,4期的補地價金額逾67.57億,每方呎約10587元,暫為黃竹坑站已推出期數當中最高。是次招標條款,除補地價及固定分紅比例約25%外,並須以價高者得的「一口價」決定勝負。

綜合業界估值指,連同補地價金額,該地皮估值約95億至127億,樓面呎價約1.5萬至2萬。

不知名財團代表
不知名財團代表
不知名財團代表
不知名財團代表

長實代表
長實代表
鷹君代表
鷹君代表

黃竹坑站4期估值約95億至127億
黃竹坑站4期估值約95億至127億