利嘉閣首席聯席市務董事彭錦添稱,青衣居屋青華苑A座中層7室,面積415方呎,2房間隔,以470萬(自由市場價)完成交易,折合實用面積呎價約11,325元。原業主在2010年9月以約149萬(未補地價)買入,扣除補價,仍獲利甚豐。