中原地產區域營業經理陳夑佳指,粉嶺碧湖花園2座中層G室成交,面積400方呎,2房間隔,以510萬易手,呎價12750元。原業主則於2013年以295萬購入,持貨約6年,獲利215萬,單位升值72.9%。