中原地產副區域營業經理王勤學指,元朗朗屏8號3座低層E室,面積371方呎,業主開價590萬,減價24萬,剛以566萬成交,低市價8%,呎價15256元。原業主於2016年6月以438.8萬購入,帳面獲利127.2萬,單位升值29%。